宝山做好防水补漏要避开四个“坑”！

宝山

建筑漏水带来麻烦（fán）不断、修补不断（duàn）。原因何在？从目前来说，渗漏（lòu）问题主要是材料和工艺不过关导致。

1、材料不（bú）过关。低质、非标、假冒（mào）伪劣产品泛（fàn）滥，防水几乎丧失应有的效果和耐久性需求（qiú），于是乎出现这边刚（gāng）修完（wán），暴雨过后又开始漏水的（de）现象。宝山防水补漏

2、设计和施工不（bú）到位。“防水游击队”非法（fǎ）分包，典型的“打（dǎ）一枪换一地（dì）”的做派，而这些所谓的（de）团队几乎没有专業的防水施工技术，设计又不（bú）合（hé）理。一通涂刷后（hòu），渗漏问题就跟“潜伏病”一样，在使用一（yī）段时间后，逐步扩张，蕞后的结果是自己为漏水问题不断地“买单”。      

防（fáng）水补漏有哪些“坑”要避开呢？ 

做防水，就（jiù）好（hǎo）比做美食，材料和工艺（yì）合理搭配才能实现预期效果，所以有些“事故多发区”千万要注意。

防水补（bǔ）漏的“坑”

一、屋面渗漏，在（zài）室内对应渗漏位置（zhì）（背水面）进（jìn）行修补。

防水不是（shì）简单的对应堵漏可以了，屋面渗漏问题，絶不是“哪里漏了补哪里”。如果只对室内出现渗漏的部位进行修（xiū）补，可能仅仅解决了水不再从该位置流出，却（què）很难保证（zhèng）渗（shèn）漏水不会改由其他部位渗（shèn）出，渗漏问题并没有（yǒu）得（dé）到解（jiě）决。

二、使用与防水层不相容的防水材料修补。

不要觉得以前没有用到的材料浪费，就随便（biàn）用在防（fáng）水层修补。如果（guǒ）修补层与原防水层不能很好结合，就达不到防水整（zhěng）体性要求，这种情况往往会导致二次渗漏。

三、不经（jīng）观察，随意采用普通水泥（ní）砂（shā）浆抹封屋（wū）面裂缝。

这样的做法，很容易让刚性防水屋面裂缝原处重（chóng）新开裂，更有（yǒu）可能造成其他位置出现新裂缝（féng）。出于防水效（xiào）果和（hé）建筑安全考虑，这类刚性防（fáng）水屋面（miàn）裂缝的（de）防水施工，我们要事先考察裂缝（féng）的大（dà）小、程度、分布情况，分析裂缝（féng）产生的原因，然后采（cǎi）用对应的防水涂料等材料修补。宝山防水补漏

四、带水作业，用防水砂浆抹面（miàn）进（jìn）行全方面翻（fān）修。

在有渗漏水的情况下进行（háng）防水砂浆抹面，会（huì）妨碍防水（shuǐ）砂浆的正常固化，无法达（dá）到预期的（de）粘接效果、密实度和抗渗能力（lì），使翻修（xiū）工程失败。