北辰区外墙补（bǔ）漏必不可少的环节（jiē）

北辰区

北辰区外墙防水专业人士指出，随（suí）着时间的推移，建筑物的不均匀沉降（jiàng）、天气变化（huà）、热膨胀和冷收缩（suō）的影响以及其他人为（wéi）或客观原因，许多建筑物的墙壁上出现（xiàn）了各种各样的（de）裂缝。雨水沿着裂缝（féng）渗入墙壁，冬季水会结冰膨胀，使（shǐ）裂缝（féng）加宽、延长（zhǎng）、膨胀、渗漏，导致室（shì）内装饰故（gù）障（zhàng）、室内物品损坏（huài），不仅影响建（jiàn）筑的美观和正常使用，在空（kōng）气中遇到二氧化碳、二氧化（huà）硫等酸性气体时，酸性气体会不同程度地腐蚀墙体钢（gāng）筋，直接（jiē）影（yǐng）响建筑物的使用寿命，需要解决外墙渗（shèn）漏处理。

为了做好外墙的渗漏修复工（gōng）作，我们须从砌体开（kāi）始。在砌筑（zhù）过程中，应避免墙体重缝、透（tòu）光、砂浆灰（huī）缝均匀、墙体与梁柱的（de）交接面（miàn），应清理垃圾浆，砖砌体（tǐ）应（yīng）湿润，砌筑墙不能（néng）一次到为2-3次，防止砂浆收缩。

此外，还应注意墙体（tǐ）平整度的检测。如果墙体不（bú）均匀，可（kě）以用（yòng）1:3的水泥砂浆找平。如果太厚（hòu），应（yīng）分层找平，或挂（guà）钢筋网、粘结布等（děng）批灰；如果外（wài）墙有少量模具和蜂（fēng）窝麻面，可以先凿除不符合设计（jì）和规（guī）范要求的突出混凝土，然后用钢丝刷或加压，再用（yòng）1:2或1:2.5.水泥砂浆找平，蕞（zuì）后洒水养护14天。如果发现蜂窝麻面面积小（xiǎo），无深孔，首先凿掉墙上（shàng）松动的石头（tóu）和石屑（xiè），清理干净。其次，修复前，应浇水冲洗待修复墙面上（shàng）的灰尘，然后（hòu）使（shǐ）用1:2或1:2.5.水砂浆找平（píng），蕞（zuì）后洒水养护14天。

王健说，找平层抹灰时（shí）要注意，砂浆应严格按比例进行，控制水灰比，施工过程中严禁随意混水；抹（mò）灰砂浆应分层抹灰，特别是（shì）高层建（jiàn）筑，局部外墙抹灰较厚，每层抹灰厚（hòu）度不得超过2cm；批量砂浆可采用聚合物防水砂浆；外墙抹灰脚手架拉筋等，应切割，喇叭口（kǒu）压实平整，浆后，可用铁抹子切成反摩擦，然后刷素水泥浆。

外墙贴砖后及时勾缝

做好防水（shuǐ）工作，还要注意面砖的粘（zhān）贴。镶嵌面（miàn）砖前，应检查找平（píng）层（céng）是否有空鼓、外壳、裂缝和不均匀。如有，应立即修复合格，然后用纯水泥浆（加107胶）刷找平（píng）层，刷毛；在面砖背面刮7层mm厚掺107胶薄浆，弥补不均匀，增（zēng）强（qiáng）粘结力。面砖镶嵌（qiàn）时，应按压挤压到位，挤（jǐ）压使窄（zhǎi）缝饱满，余浆应及时（shí）清除；面砖（zhuān）粘贴后，应及时勾缝。勾缝应采用1:1聚合物防水砂浆。一般缝宽约8mm，勾缝（féng）顺（shùn）序须同时进行水（shuǐ）平和垂直缝，缝的形式为凹缝，略低于面砖2mm至3mm。勾缝后，检查无漏钩或其他缺陷后，用棉丝（sī）擦拭面砖表面，蕞后洒水养护几天。

门窗安装后，塞缝窗框周围

外墙填充漏洞的（de）另一个（gè）关键是密封门窗。门窗安装前，应检（jiǎn）查门窗孔的尺寸（cùn），并处理尺寸偏差较大的。一般来说，框架边缘之间的缝宽约为（wéi）20mm。窗框固定后，用聚合物防水砂浆填充窗框周围的接缝。填缝前刷水泥防（fáng）水砂（shā）浆，有利于砂浆（jiāng）粘结。接缝应压实、饱满，不得有透光现象。检查并确认接缝质量后，可继续进行窗框周围的抹灰（huī）施工。水泥砂浆粉刷的窗套天盘须做好滴水线。水泥（ní）砂（shā）浆包括粗糙的砖贴面天盘外（wài）口须低（dī）于内口。

一切完成后（hòu），还要进行渗水试验。可采用连续淋水（shuǐ）法，直径20mm水管，用3kpa在建筑物顶层连续（xù）浇水（shuǐ）6小时，观察内墙和（hé）窗户周围是否有渗水痕迹。