濱海新區做好防水補漏要避開四個“坑”！

濱海新（xīn）區

建築漏水帶來麻煩不斷、修補不斷。原因何在？從目前來說，滲漏問題（tí）主（zhǔ）要是材料和工藝不過關導致。

1、材料不過關。低質、非標（biāo）、假冒偽劣產品泛濫，防水（shuǐ）幾乎喪失應（yīng）有的（de）效果和耐久性需求，於是乎出現這邊剛修完，暴（bào）雨過後又開始漏水的現（xiàn）象。濱海新區防水補（bǔ）漏

2、設計和施工不到位。“防水遊擊（jī）隊”非法分包，典型的“打一槍換（huàn）一地”的（de）做派，而這（zhè）些所謂的團（tuán）隊幾乎沒有專（zhuān）業的防水施工技術，設計又不合理。一通塗（tú）刷後（hòu），滲漏問題就（jiù）跟“潛（qián）伏病”一樣（yàng），在（zài）使用一段時間後，逐步擴張，蕞後（hòu）的結果是自己為漏水問題不斷地“買單”。      

防水補（bǔ）漏有哪些“坑（kēng）”要避開呢（ne）？ 

做（zuò）防（fáng）水，就好比做美食，材料和工藝合理搭配才能實現預期效果，所以有些“事（shì）故多發（fā）區”千萬要注意。

防水補漏的“坑”

一、屋麵滲漏，在室（shì）內對應滲漏位置（背水麵）進行修補。

防水不是簡單的對應堵漏可以了，屋麵滲（shèn）漏問題，絶（jué）不是“哪裏漏了補哪裏（lǐ）”。如果隻對（duì）室（shì）內出現滲漏的部位進行修補，可能僅僅解決了水不再從（cóng）該位置流出，卻很難保證滲漏水不會改由其他部位滲出，滲漏問題並沒有得到解（jiě）決。

二、使用與防水層不相容的防（fáng）水材料（liào）修（xiū）補。

不要覺得以前沒有用到的材料浪費（fèi），就隨便用在防水層修（xiū）補。如果修補層與原（yuán）防水層（céng）不能很好結合，就達不到防水整（zhěng）體性要求，這種情況往往會（huì）導致二次滲漏。

三、不經觀察，隨意采用普通（tōng）水泥（ní）砂漿抹封屋麵（miàn）裂縫（féng）。

這樣的做法，很容易讓剛性防水屋麵裂縫（féng）原處（chù）重新開裂，更有可能造成其他位置（zhì）出現新裂縫。出於防水效果和建築安全（quán）考慮，這類剛性防水屋麵裂縫的（de）防水施（shī）工，我們要事先（xiān）考察裂縫的大小、程度（dù）、分布情況，分析裂縫產生（shēng）的原因，然後（hòu）采用對應的防水塗料等材料修補。濱海新區防水補漏

四（sì）、帶水作業（yè），用防水砂（shā）漿抹（mò）麵進（jìn）行全方麵（miàn）翻修。

在有滲漏水的情（qíng）況下進行防水砂漿抹麵，會妨礙防（fáng）水砂漿的正常固化，無法達到預期（qī）的粘接效果、密實度和抗滲能力，使翻修工（gōng）程失敗（bài）。