昌平區外牆（qiáng）補漏必不可少的環（huán）節

昌平區

昌平區外牆防水專業人士指出，隨（suí）著時間的推移，建築（zhù）物的不均（jun1）勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人為或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現（xiàn）了各種各樣的裂縫（féng）。雨水（shuǐ）沿著裂縫滲入牆壁，冬季（jì）水會結（jié）冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲（shèn）漏，導致室內裝（zhuāng）飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築（zhù）的美觀和正常使用，在空氣中遇（yù）到二氧化（huà）碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地腐蝕（shí）牆體鋼（gāng）筋，直接影響建築物的使用壽命（mìng），需要解（jiě）決（jué）外牆滲漏處理。

為（wéi）了做好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體（tǐ）開始。在（zài）砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆（qiáng）不能（néng）一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體（tǐ）平整度的檢測。如果牆體（tǐ）不均（jun1）勻，可以用1:3的水泥砂漿找平（píng）。如果太厚（hòu），應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩（wō）麻麵，可以先鑿除不符合設計（jì）和規範要（yào）求的突出混凝土（tǔ），然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或（huò）1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔（kǒng），首先鑿掉牆上鬆動（dòng）的石頭（tóu）和石屑，清理幹淨。其次，修（xiū）複前，應澆水衝洗待修複牆（qiáng）麵上的灰塵，然（rán）後使用（yòng）1:2或1:2.5.水（shuǐ）砂漿找平，蕞後灑水（shuǐ）養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂（shā）漿應嚴格按比例進行，控製水（shuǐ）灰（huī）比，施工（gōng）過程（chéng）中嚴禁隨意混水；抹灰砂（shā）漿應（yīng）分層抹灰，特別是高層建築，局部（bù）外（wài）牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不（bú）得超過2cm；批量砂（shā）漿可采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架（jià）拉筋等，應（yīng）切割（gē），喇叭口壓實平整（zhěng），漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做（zuò）好防水工作，還要（yào）注意麵磚的粘貼。鑲嵌（qiàn）麵磚（zhuān）前，應（yīng）檢查找平層是（shì）否（fǒu）有空鼓、外殼、裂縫和不均（jun1）勻。如有，應立即修複合格，然後用純水泥（ní）漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背（bèi）麵刮7層mm厚摻（chān）107膠薄漿，彌補不（bú）均勻，增強粘結力（lì）。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠（jǐ）壓使窄（zhǎi）縫飽滿（mǎn），餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應（yīng）及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物（wù）防水砂漿（jiāng）。一般縫寬約（yuē）8mm，勾縫（féng）順序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水（shuǐ）養護幾天（tiān）。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個（gè）關（guān）鍵是密封門（mén）窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來（lái）說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充（chōng）窗框周圍（wéi）的接（jiē）縫。填縫前刷（shuā）水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光（guāng）現象。檢（jiǎn）查並確認接縫質量後，可繼續進（jìn）行窗框周圍的（de）抹灰（huī）施工（gōng）。水泥砂漿粉刷的窗（chuāng）套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口（kǒu）須低於內口。

一切完成後（hòu），還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水（shuǐ）痕跡。