大（dà）连做好防水补漏要避开四个“坑（kēng）”！

大连

建筑漏水带来麻烦不断、修补不断。原因何在？从目前来说，渗漏问题主要是材（cái）料和工艺（yì）不过关导致。

1、材料不过关。低质、非标、假冒伪劣产品泛滥，防水几乎丧失应有的效果和（hé）耐久性需（xū）求，于是乎出现这边刚修完，暴雨过后（hòu）又开始漏（lòu）水的现象。大连防水补漏（lòu）

2、设计和施（shī）工不到位（wèi）。“防水游击队”非法分包，典型的“打一枪换一地”的做（zuò）派，而这（zhè）些所谓的团队几乎没有专業的防水施工技术，设计又不合理。一通涂刷后，渗漏问题就跟“潜伏病”一样，在使用一段时间后，逐步扩张，蕞后的结果是（shì）自（zì）己为漏水问题不（bú）断地“买单（dān）”。      

防水补漏有哪些“坑”要避开呢？ 

做防水（shuǐ），就好（hǎo）比做美食，材料和工（gōng）艺合理搭配才（cái）能实现预期效果，所以有些（xiē）“事故多发区”千万要注意。

防水补漏的“坑”

一、屋面渗漏，在室内对应渗漏（lòu）位（wèi）置（背水面）进（jìn）行（háng）修补。

防水（shuǐ）不是简单（dān）的对应堵漏可（kě）以了，屋面渗漏问题，絶不是“哪里漏了补哪里”。如果只对室内出现渗漏的部位进行修补，可能（néng）仅仅解（jiě）决了水不再从（cóng）该位置流出，却很难保证渗（shèn）漏（lòu）水不会（huì）改由（yóu）其他部位渗出，渗漏问题并没有得（dé）到解决。

二、使用与防水层不相容的防（fáng）水材料修补。

不要觉得以前没有用到的材料浪费，就随便用在防水层修补。如果修补层与原防水层不能很好结合，就达不到防水（shuǐ）整体性要求，这（zhè）种情况往往会导致二次渗漏。

三、不经观察，随意采用普通水泥砂浆抹封屋面裂缝。

这样的做法，很容易让刚性防水屋面（miàn）裂缝（féng）原处重新开裂，更有可能造（zào）成其他位置出现新裂缝。出于（yú）防水效果和建筑安全考虑，这类刚性防水（shuǐ）屋面裂缝的防水施（shī）工，我们要事先考察（chá）裂缝的大小（xiǎo）、程度、分布情况，分析裂缝产（chǎn）生的（de）原因，然后采用对应（yīng）的防水涂料等（děng）材料修补。大连防（fáng）水补漏

四、带水作业，用防水砂浆抹面（miàn）进（jìn）行全方面翻修。

在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面，会妨碍防水砂（shā）浆的正常固化，无法达到（dào）预期的粘接效果、密实（shí）度和抗渗能力，使翻修工程失败。