大兴区外墙补漏必不（bú）可少的环节

大兴区

大兴区外墙防水专业人士指出，随着时间的推（tuī）移（yí），建（jiàn）筑物的不均（jun1）匀沉降、天气变化、热膨（péng）胀和冷收缩的影响以及（jí）其他人为或客观原因，许（xǔ）多建筑物的（de）墙壁上出现了各种各样的裂缝。雨水沿着裂缝渗入墙壁，冬季水会结冰膨（péng）胀，使裂缝加宽、延（yán）长、膨胀、渗漏，导致室（shì）内装饰故障、室内物品损坏，不仅影响建筑的美观和正常使（shǐ）用，在空气中遇到二氧化（huà）碳、二氧（yǎng）化硫等酸性气体时，酸性气体会不（bú）同程度地腐蚀墙体钢筋，直接影响建筑物的使用寿命，需要解决外墙渗漏处理。

为了做好外墙的渗漏修复工作（zuò），我们须从砌体开（kāi）始。在砌筑过程中，应避免墙体重缝、透光、砂浆灰缝（féng）均匀、墙体与梁柱的交接面，应清（qīng）理垃圾浆，砖砌体应湿润，砌筑（zhù）墙不能一（yī）次到为2-3次，防止砂浆收缩。

此外，还应注意墙体平整度的检测。如果墙体不均匀，可以用1:3的水泥砂浆找平。如（rú）果太厚，应分层找（zhǎo）平，或挂钢筋网、粘结布等批（pī）灰；如果外墙有少量模具和蜂窝麻面，可以先凿除不符合设计和规范要求的突出混凝土，然后用钢丝刷或加压，再用1:2或1:2.5.水泥砂浆找平，蕞（zuì）后洒水养护14天。如果发现蜂窝麻面面积小，无深孔，首先凿掉墙上松（sōng）动的（de）石（shí）头和石屑，清理干净。其次，修复前，应浇水冲洗待修复墙面上的灰（huī）尘，然后使用1:2或1:2.5.水砂浆找平，蕞后洒水养护14天。

王健说，找平层抹（mò）灰时要注（zhù）意，砂浆应严格按比例进行，控制水（shuǐ）灰比，施工过程中严禁随意混水；抹灰砂浆应分层（céng）抹灰，特别是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，每（měi）层抹灰厚度不得超过2cm；批量砂浆可采用聚合物防水砂浆（jiāng）；外墙抹灰脚手架拉筋等，应切割，喇叭口压实平（píng）整，浆后，可用铁抹子切成反摩擦，然（rán）后刷素水泥浆。

外墙贴砖后及时勾缝

做好防水（shuǐ）工作，还要注意面砖的粘贴。镶嵌（qiàn）面砖前，应检查找平层是否有空鼓、外壳、裂缝和不均匀。如有，应立（lì）即修复合格，然后用纯水泥浆（加107胶）刷（shuā）找平层，刷毛；在面砖背面刮7层mm厚掺（chān）107胶（jiāo）薄浆，弥补不均匀，增强粘结力。面砖镶嵌时，应按压挤压到位，挤压使窄缝（féng）饱满，余浆应及（jí）时清除；面砖（zhuān）粘贴后，应及时（shí）勾（gōu）缝。勾缝应采用1:1聚合物防水砂浆。一般缝宽约8mm，勾缝顺序须同时进行水平和垂直缝，缝的形式为凹缝，略低于面砖2mm至3mm。勾缝后，检查无漏钩或其他缺陷后，用棉丝擦拭（shì）面砖表面（miàn），蕞后洒水养护几天。

门窗安装后，塞缝窗框周围

外墙填（tián）充漏洞的另一个关键是密封门窗。门窗安装前，应检查门窗（chuāng）孔的尺（chǐ）寸，并处理尺寸偏差较大的（de）。一般来说，框架边缘之间（jiān）的缝宽约为20mm。窗框固定后，用聚合物防水砂浆填（tián）充窗框（kuàng）周围的接（jiē）缝。填缝前刷（shuā）水泥防（fáng）水砂浆，有利于砂浆粘结。接缝应压实、饱（bǎo）满，不得有透光现象。检查并确认接缝质量后，可继（jì）续进（jìn）行（háng）窗框周围的抹灰施工。水泥砂浆粉刷的窗套天盘（pán）须做好（hǎo）滴水（shuǐ）线。水泥砂浆包括粗糙的（de）砖贴（tiē）面天盘外口（kǒu）须（xū）低于内口。

一（yī）切完成后，还要（yào）进行渗水试验。可采用连续淋水法，直径20mm水管，用3kpa在建筑物（wù）顶层连续浇水6小时，观察内墙和（hé）窗户周围是（shì）否有渗水痕迹。