德宏做好防水补漏要避开四个“坑”！

德宏

建筑漏水带（dài）来麻烦不（bú）断、修补不断。原因何在？从目前来说，渗漏（lòu）问题主要是（shì）材料和工艺不过关导致。

1、材料不过关。低质（zhì）、非标、假冒伪劣产品泛滥，防水几乎丧失应有的效果和耐久性需求，于（yú）是乎出现这边刚修完，暴雨（yǔ）过后又开始漏水（shuǐ）的现象。德宏防水补漏

2、设计和施工不到位（wèi）。“防水游击队”非法分包，典型的“打一枪（qiāng）换一（yī）地”的做派，而这些所谓（wèi）的团队几乎没有专業的（de）防（fáng）水施工技术，设计又不合理。一通涂刷后，渗漏问（wèn）题就跟“潜伏病”一（yī）样，在使用一段时间后，逐步扩张，蕞后的（de）结果（guǒ）是自己为漏水问（wèn）题不断地（dì）“买单”。      

防水补漏有哪些“坑”要避开（kāi）呢（ne）？ 

做防水，就好比做美食，材料和工艺（yì）合理搭配才能实（shí）现预（yù）期效果，所（suǒ）以有（yǒu）些“事故多发区”千万（wàn）要注意。

防水补漏的“坑”

一（yī）、屋面渗漏，在室内（nèi）对应渗漏位置（背水面）进行修补。

防水不是简单的对应堵漏可（kě）以了，屋面渗漏问题，絶不是“哪里漏了补哪里”。如果只（zhī）对室内出现渗漏的部位进行修补，可能仅仅（jǐn）解决了水不再从该位置（zhì）流出，却很难保证渗漏水不会改由其他（tā）部位渗出，渗漏问题并没（méi）有（yǒu）得到解决。

二、使用（yòng）与防水层不相容的防水材料修补。

不要觉得以前没有用到的材料浪费，就随便用在防水层修补。如果修补层与原防水（shuǐ）层（céng）不能很好结合，就达不到（dào）防水整体性要求（qiú），这种情况往往会导致二次渗漏。

三、不经观察，随意采用普通水泥砂浆抹封屋面（miàn）裂缝。

这样的做法，很容易让刚性防水屋面裂缝原处重新开裂（liè），更有可能造（zào）成其他位置（zhì）出现新裂缝（féng）。出于防（fáng）水效果和建筑安全考虑，这类刚性防水屋面裂缝的防水施（shī）工，我们要事先考察裂缝的（de）大小、程度、分布（bù）情况（kuàng），分析裂缝产生的原（yuán）因，然后采（cǎi）用（yòng）对应的防水涂料等材料修补（bǔ）。德宏防水补漏

四、带水（shuǐ）作业，用防水砂浆抹面进（jìn）行全方面翻修。

在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面，会妨碍防水砂浆的正常（cháng）固化，无法达到预期的粘接（jiē）效果、密实（shí）度和抗渗能力，使翻修（xiū）工程失败。