凤县外墙补漏必不可少的环节

凤县

凤县外墙防水专业人士（shì）指出，随着时间的推移，建筑物的不均匀沉降、天气变化、热膨胀和冷收缩的影响以及其（qí）他人为或客观（guān）原因，许多建（jiàn）筑物的墙壁上出现了各种各样的裂缝。雨水沿着裂缝渗入墙壁，冬季水会结冰（bīng）膨胀，使裂缝加宽、延长（zhǎng）、膨胀、渗漏，导致室内装饰故障（zhàng）、室内物品损坏，不仅影响建筑（zhù）的美观和正常使用，在空气中遇（yù）到（dào）二氧化碳、二氧化硫（liú）等酸性气体时，酸性气体会不（bú）同程度地腐蚀墙体钢筋，直接影响建筑物的使用寿命，需要解决外墙渗漏处理。

为了做好（hǎo）外墙的（de）渗漏修复工作，我们须从砌体开始。在砌筑过程中，应（yīng）避免墙体重缝、透光、砂浆灰缝（féng）均匀、墙体与梁柱（zhù）的交接面，应清理垃（lā）圾浆，砖砌体应湿润，砌（qì）筑墙不能一次到为2-3次，防止砂浆收缩。

此外，还应注意墙（qiáng）体平整度的检测。如果（guǒ）墙体不均匀，可（kě）以用1:3的水泥砂浆找平。如果太厚，应分层找平（píng），或挂钢筋（jīn）网、粘结布等批灰；如果外墙有（yǒu）少量模具和蜂窝麻面，可以先凿除（chú）不符合设计和规范要求的突出混凝土，然后用钢丝刷或加压，再用1:2或1:2.5.水泥砂浆找平，蕞后洒水养护14天。如果发现蜂窝麻（má）面面积小，无深孔，首先凿掉墙上松（sōng）动的石头和石屑，清理干净。其次，修复前，应浇（jiāo）水冲洗待修（xiū）复墙面上的灰尘，然后使用1:2或1:2.5.水砂（shā）浆找平，蕞后洒水养（yǎng）护14天。

王健说（shuō），找平层抹灰时要注意（yì），砂（shā）浆应严格按比例进行，控制水灰比，施工过程中严禁随意混水；抹灰砂浆应分层抹灰，特别是高层建筑，局部外墙抹（mò）灰较厚，每层抹灰厚度不得超过2cm；批量砂浆可采用聚合物防水砂浆；外墙抹灰脚手（shǒu）架拉筋等，应（yīng）切割，喇叭（bā）口压实平整，浆（jiāng）后，可用铁抹子切成反（fǎn）摩擦，然后刷素水泥浆。

外墙贴砖后及时勾缝

做好防水工作，还要注意面砖的粘贴。镶嵌面砖前，应（yīng）检查（chá）找平层是（shì）否有空鼓、外壳、裂缝和不均匀。如（rú）有，应立即修复合格，然后用纯水泥浆（加107胶）刷找平层（céng），刷毛（máo）；在面砖背面刮7层mm厚掺107胶薄浆，弥补不（bú）均匀，增强粘结力。面砖镶嵌时，应按压挤压到位，挤压使窄缝饱满，余浆应及时清除；面砖粘贴后，应及时勾缝。勾缝应采用（yòng）1:1聚合物防水砂浆。一般缝宽约8mm，勾（gōu）缝顺序须同时进行水平和（hé）垂（chuí）直缝，缝的形式为凹缝，略低于面砖2mm至3mm。勾缝后，检查无漏钩或其他缺陷后，用棉丝擦拭面砖表（biǎo）面，蕞后洒水养护几天（tiān）。

门窗安装后，塞缝窗框周围

外墙填充漏洞的另一个关键是密封（fēng）门窗。门（mén）窗安装前，应检查门窗（chuāng）孔的尺寸，并处（chù）理尺寸偏差较大的。一般来说，框架边缘之间的缝（féng）宽约为20mm。窗框固定后，用聚合（hé）物防水砂浆填充窗框周围的接（jiē）缝。填缝前刷水泥防水砂浆，有利（lì）于砂浆粘结。接缝应压实、饱（bǎo）满，不得有透光现（xiàn）象。检查并确认接缝质量后（hòu），可继续进行窗框周围的抹灰施工。水泥砂浆粉刷的窗套天盘须做好滴水线。水泥砂浆包括粗糙的砖贴面天盘外口须低（dī）于内口。

一切完成后，还要进行渗水试（shì）验。可采用连续淋水法，直径20mm水管，用3kpa在建筑物顶层连续浇水6小时，观察内墙和（hé）窗户周围是否有渗水痕迹。