福田區外牆補漏必不可少的環節

福田區

福田區外牆防水專（zhuān）業人士指出，隨著時間的推移，建築（zhù）物的不均勻沉（chén）降、天氣變化（huà）、熱膨脹和冷收縮的影響以（yǐ）及其他人為或客（kè）觀原因，許多（duō）建築物（wù）的牆壁上出現了各（gè）種各樣的裂縫（féng）。雨水沿著裂縫滲入牆（qiáng）壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹（zhàng）、滲漏，導（dǎo）致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的（de）美觀和正（zhèng）常使用，在（zài）空氣中遇到二氧化碳、二（èr）氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不（bú）同程（chéng）度地腐蝕牆體鋼（gāng）筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修複工（gōng）作，我們須從砌體開始。在砌築過程中（zhōng），應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均（jun1）勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌（qì）體應濕（shī）潤，砌築（zhù）牆不能一次到為2-3次（cì），防止（zhǐ）砂漿收縮。

此外，還應（yīng）注意牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用（yòng）1:3的水泥砂（shā）漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰（huī）；如果外（wài）牆有少量（liàng）模（mó）具和蜂窩麻麵（miàn），可以（yǐ）先鑿（záo）除不符合設計和（hé）規（guī）範要求的（de）突出（chū）混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿（jiāng）找平，蕞後灑水養護（hù）14天。如果發（fā）現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑（sǎ）水養護14天。

王（wáng）健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應（yīng）嚴格按比例進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨意（yì）混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層（céng）抹灰厚度不得超過2cm；批（pī）量砂漿（jiāng）可采用聚合物防水砂漿（jiāng）；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇（lǎ）叭口（kǒu）壓實平整，漿後，可用鐵抹子切成（chéng）反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及（jí）時勾縫

做好防（fáng）水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層（céng）是否有空鼓（gǔ）、外殼、裂縫和不均勻。如有，應（yīng）立即修複合格，然後用純（chún）水泥漿（加107膠）刷找平（píng）層（céng），刷毛；在麵（miàn）磚（zhuān）背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠（jǐ）壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時（shí）勾縫。勾縫應采用1:1聚合（hé）物防水砂漿。一般縫（féng）寬約8mm，勾縫順（shùn）序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低（dī）於麵磚2mm至3mm。勾（gōu）縫後（hòu），檢查無漏鉤或其（qí）他缺陷後，用棉絲擦（cā）拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞（dòng）的另一個關鍵是密封門窗。門窗（chuāng）安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏（piān）差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約（yuē）為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗（chuāng）框周圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得（dé）有透光現象。檢查並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿（jiāng）粉刷的窗套天（tiān）盤須做好滴水線。水泥砂漿包（bāo）括粗糙的磚（zhuān）貼麵天（tiān）盤外口須低於內口（kǒu）。

一切完（wán）成後，還要進行滲水試驗。可（kě）采用連續淋水法，直徑20mm水（shuǐ）管，用（yòng）3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶（hù）周圍是（shì）否有滲水痕跡。