广州外墙补漏必不可少的环节

广州

广州外墙防水专业人（rén）士指出，随（suí）着时间的推移，建筑物的不均匀沉降（jiàng）、天气变化、热膨胀和冷（lěng）收缩的影响以及其他人为或客观原因，许多建筑物的墙壁上出现了各种各样的裂缝。雨（yǔ）水沿着裂（liè）缝渗入墙壁，冬季水（shuǐ）会结冰膨胀，使裂缝加宽、延长、膨胀、渗漏（lòu），导致室内装饰故障（zhàng）、室内物品损坏，不仅影响建筑的美观和正常使用（yòng），在空气中遇到二氧化碳（tàn）、二（èr）氧化（huà）硫等酸性气体时，酸性气体会不同程度地腐蚀墙体（tǐ）钢筋，直接影响建筑物的使用寿命，需要解决外（wài）墙渗漏处理。

为了做好外墙的渗漏修复（fù）工作，我们须从砌体开始（shǐ）。在砌筑过（guò）程中，应避免墙（qiáng）体重缝、透光、砂浆灰（huī）缝均匀、墙体与梁柱的（de）交接面，应清理垃圾浆，砖砌体应（yīng）湿（shī）润，砌筑墙不能一次到为2-3次，防止砂浆收缩。

此外，还（hái）应（yīng）注意（yì）墙体平（píng）整度的检测。如果墙（qiáng）体不均匀，可以（yǐ）用1:3的水（shuǐ）泥砂浆找平。如果太（tài）厚，应分层找平，或挂钢筋网、粘结布等批灰；如（rú）果外墙有少量模具（jù）和蜂窝麻（má）面，可以先凿除不符合设计和规（guī）范要求的突出混凝土，然后用（yòng）钢丝刷或（huò）加（jiā）压，再（zài）用1:2或1:2.5.水泥砂浆找平，蕞后洒水养护14天。如（rú）果发现蜂窝麻（má）面面（miàn）积（jī）小，无深孔，首先凿掉墙上松动的石头和石（shí）屑，清理干（gàn）净。其次，修复前，应浇（jiāo）水冲洗待修（xiū）复墙面上的灰尘，然（rán）后（hòu）使用1:2或1:2.5.水砂浆找平，蕞后洒水（shuǐ）养护14天。

王健说，找平层抹灰时要注意，砂浆应严格按比例进行，控制水灰（huī）比，施工过程中严禁（jìn）随意混水；抹灰砂浆应分层（céng）抹灰，特别是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，每层抹灰厚度不得超过2cm；批量砂浆可采用聚合物防水（shuǐ）砂浆；外墙抹灰脚手（shǒu）架拉筋等，应切割，喇叭口压实平整，浆后，可用铁抹子切成（chéng）反摩擦，然后刷素水泥浆。

外墙贴砖后及时勾缝

做（zuò）好（hǎo）防水工作，还要注意面砖的粘（zhān）贴。镶嵌面砖前，应检查找平层是（shì）否有空鼓、外壳、裂缝和不均（jun1）匀。如有，应立即修复合格，然后用纯水（shuǐ）泥浆（加107胶）刷找平层，刷毛；在面（miàn）砖背面刮7层mm厚（hòu）掺107胶薄浆，弥补不（bú）均匀，增强粘结力。面砖镶嵌时，应按压挤压到位（wèi），挤压使窄缝饱满，余浆应及时清除；面砖粘贴后，应及时勾缝。勾缝应采用1:1聚合物防水砂浆。一般缝宽约（yuē）8mm，勾缝顺序须同时进行水平和垂直缝，缝的形式为凹缝，略低于面砖2mm至3mm。勾（gōu）缝后，检查无（wú）漏钩或其他缺陷后，用棉丝擦拭面砖表面，蕞后洒水养护几天。

门窗安装后，塞（sāi）缝窗框周围

外墙填充漏洞的另一个关键是密封门窗。门窗安装前，应检查门窗孔（kǒng）的（de）尺寸，并处理尺寸偏差较大的（de）。一般来说（shuō），框架边（biān）缘之间的缝宽约（yuē）为20mm。窗框固（gù）定后，用聚合物防水砂（shā）浆填充窗框周围的接缝。填缝前刷水泥防水砂浆，有利于砂浆粘结。接缝应压实（shí）、饱满，不得有透光现（xiàn）象（xiàng）。检查并确认接缝质量后，可继续进行窗框周围的抹灰施工。水泥砂浆粉刷的窗套天盘须做好滴水线（xiàn）。水泥砂浆包括粗糙的砖贴面天盘（pán）外口须低于内口。

一（yī）切完成后，还要进行渗水试验。可采用连续淋水法，直径（jìng）20mm水管，用3kpa在建筑物顶层连续浇水6小时，观察内墙和窗户周围是否（fǒu）有（yǒu）渗水痕迹。