哈尔滨做好防水（shuǐ）补漏（lòu）要避（bì）开四个“坑”！

哈尔滨

建筑漏水带来麻烦不断、修补不断。原因何在？从目前来（lái）说，渗漏问题主要是材料（liào）和工（gōng）艺不过关导致。

1、材料不过关。低质、非标、假冒伪劣产品泛滥，防水几乎丧失应有的效果和耐久性需求，于是乎出现这边刚修完（wán），暴（bào）雨过后又（yòu）开始（shǐ）漏水（shuǐ）的现象。哈尔滨防（fáng）水补（bǔ）漏

2、设计和施工不到位（wèi）。“防水游击队”非法分包，典型的（de）“打一（yī）枪（qiāng）换一地”的做派，而（ér）这（zhè）些所谓的团（tuán）队几乎没有专業的防水施工技术，设计又不（bú）合理。一通（tōng）涂刷后（hòu），渗漏问题就跟（gēn）“潜伏病”一样，在使用一段时间后，逐步扩张，蕞后的（de）结果是自己为漏（lòu）水（shuǐ）问题不断地（dì）“买（mǎi）单”。      

防水补漏有哪些“坑（kēng）”要避（bì）开呢？ 

做防水，就好比做美食，材料和工艺合理搭配才能实现预期效果（guǒ），所以有些“事故多发区”千万要（yào）注意。

防水补（bǔ）漏的（de）“坑”

一、屋面（miàn）渗漏，在室内（nèi）对应渗漏位置（背水面）进（jìn）行修补。

防水不是简单的对应堵漏可以了，屋面渗漏问题，絶不是“哪里漏了补哪里”。如果只（zhī）对室（shì）内出现渗漏的部（bù）位进行修补（bǔ），可能仅仅解决（jué）了水不再从该（gāi）位置流（liú）出，却很难保（bǎo）证渗漏水不会改由其他部位渗出，渗漏问题并没有得到解（jiě）决。

二、使用与防（fáng）水层不相容（róng）的防水材料修补（bǔ）。

不要觉（jiào）得以前没有用到（dào）的材料浪费，就随（suí）便用（yòng）在防水层（céng）修补。如果修补层与原防（fáng）水层不能很好结合（hé），就达不到（dào）防（fáng）水整体性要求，这种情况往往（wǎng）会导致二次渗（shèn）漏。

三、不经观察，随意采用普通（tōng）水泥砂浆抹封屋面裂缝。

这样的做法，很容易让刚性（xìng）防水屋面裂缝原处重新开裂，更有可能造成其（qí）他位置出现新裂（liè）缝。出于防水（shuǐ）效果和建筑安全考虑，这类刚性防（fáng）水屋面裂缝的防水施工，我们（men）要事先（xiān）考（kǎo）察裂缝的大小、程度、分（fèn）布情（qíng）况，分析裂缝产生的原因，然后采用对应的防水涂（tú）料等材料修补。哈尔滨防水补漏

四、带水作业，用防水砂浆抹面进行全方面翻修。

在有（yǒu）渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面，会妨碍防水砂浆的正常固化，无（wú）法达（dá）到预期的粘接（jiē）效果、密实度和抗（kàng）渗能力，使翻修工程失败。