河东区外墙（qiáng）补漏必不可（kě）少的环节

河东区

河东（dōng）区外墙防水专业人（rén）士指出，随着时间的推移，建筑物的不均匀沉（chén）降、天气变化、热膨胀和冷收缩的影响以及其他人为或客观原（yuán）因，许多建筑物的（de）墙壁上出现了各种（zhǒng）各样的（de）裂缝。雨水沿着裂缝（féng）渗入（rù）墙壁，冬季水会结冰膨胀，使裂缝加（jiā）宽、延长、膨胀、渗漏，导致室内（nèi）装饰（shì）故（gù）障、室内物品损坏（huài），不（bú）仅影响建筑的美观和正常使用，在空气中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸（suān）性气体时，酸性（xìng）气体（tǐ）会不同程度（dù）地腐蚀墙体钢筋，直接影响（xiǎng）建筑（zhù）物的（de）使用寿命，需要解决外（wài）墙渗漏处理。

为（wéi）了做（zuò）好外墙的渗漏修（xiū）复工作，我们须从砌体开始。在砌筑过程中，应避免墙体重缝、透光、砂浆灰（huī）缝（féng）均匀、墙体与梁柱的交接面，应清理垃（lā）圾浆，砖砌体应湿润，砌筑墙不能一（yī）次到为（wéi）2-3次，防止（zhǐ）砂浆收缩。

此（cǐ）外，还应注（zhù）意墙体平整度的检测。如果墙体不均匀，可以用1:3的水泥砂浆找平。如果太厚，应分层找平，或（huò）挂钢筋网、粘结布等批灰；如果外墙有少量模具（jù）和蜂窝（wō）麻面，可以先（xiān）凿除（chú）不符合设计（jì）和（hé）规范（fàn）要求的突出（chū）混凝土，然后用钢（gāng）丝刷（shuā）或加压，再（zài）用（yòng）1:2或（huò）1:2.5.水泥砂浆找平，蕞后洒（sǎ）水养护14天。如果发现蜂窝麻面面积（jī）小，无深孔，首先凿掉墙上（shàng）松动（dòng）的（de）石头（tóu）和石屑，清理干净。其次，修复前（qián），应浇水冲洗待修复（fù）墙面上的灰尘，然后使用1:2或1:2.5.水砂（shā）浆找平，蕞后洒水（shuǐ）养护14天。

王健（jiàn）说，找平层抹（mò）灰时要注（zhù）意，砂浆应严格按比例进行，控制水（shuǐ）灰比，施工过程中严禁随意混水；抹灰砂浆应分层抹（mò）灰，特别是高层建筑，局（jú）部外墙抹灰较（jiào）厚，每层抹灰厚（hòu）度不得超过2cm；批量砂浆可采用聚合物（wù）防水（shuǐ）砂浆；外墙抹灰脚手（shǒu）架拉筋等，应切割，喇叭（bā）口压（yā）实平（píng）整，浆后，可用铁抹子切成反摩擦，然后刷素水泥浆。

外墙贴（tiē）砖后及时勾缝

做好防水工作，还要注意面砖（zhuān）的粘贴。镶嵌面（miàn）砖前，应检（jiǎn）查找平层是否有空鼓、外壳、裂缝和不均匀。如有，应立即修复合格，然后用纯（chún）水泥浆（加107胶）刷找平层，刷毛；在（zài）面砖背面刮7层mm厚掺107胶薄浆，弥补不均匀，增强粘结力（lì）。面砖（zhuān）镶嵌时（shí），应按压挤压到（dào）位（wèi），挤压使窄缝饱满，余浆应及时清除；面砖粘贴后（hòu），应（yīng）及时（shí）勾缝。勾（gōu）缝应采用1:1聚合物防水砂浆。一般缝宽约8mm，勾缝顺序须同时进行水（shuǐ）平和垂直缝，缝的形式为凹缝，略低于面砖（zhuān）2mm至3mm。勾缝后，检查无漏钩或其他缺陷后，用棉丝擦拭面砖表面，蕞后洒水养护几天。

门（mén）窗安装后，塞（sāi）缝窗框周围

外墙填充漏洞的另一个关键是密封门窗。门窗安装前，应检查门窗孔的尺（chǐ）寸，并处理尺寸偏差较大的。一（yī）般来说，框架边缘之间的缝宽约（yuē）为20mm。窗框固定后，用聚合物防水砂（shā）浆填充窗框周（zhōu）围的接缝。填缝前刷水泥防水砂浆，有利于砂浆（jiāng）粘结。接缝应压实、饱满，不得有透光现象。检查并确认接缝质量后，可继续进行（háng）窗框周围的抹灰施工（gōng）。水（shuǐ）泥砂浆粉刷的窗套天盘须做好滴（dī）水（shuǐ）线。水泥砂（shā）浆包括粗糙的砖贴面（miàn）天盘（pán）外口须低于（yú）内口。

一切完成后，还要进行渗水试验。可采用连续淋水法，直径20mm水（shuǐ）管，用3kpa在建筑物顶（dǐng）层连续（xù）浇水6小时，观察内墙和（hé）窗户周围是否有（yǒu）渗（shèn）水痕迹。