黃埔區外牆補漏必不可少的環節

黃埔區

黃埔區外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉（chén）降、天氣（qì）變（biàn）化、熱膨脹和冷收縮的（de）影響以及（jí）其他人為（wéi）或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂（liè）縫。雨水沿著裂（liè）縫滲入牆壁，冬季（jì）水會（huì）結冰膨脹，使裂縫（féng）加寬、延長（zhǎng）、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內（nèi）物品損壞，不僅影響建築的美觀和正常使（shǐ）用，在空氣中遇到二（èr）氧化碳、二氧化（huà）硫等酸性氣體時，酸性氣體會不（bú）同程度地腐蝕牆體鋼筋（jīn），直接影響建築物的使用壽命（mìng），需要解（jiě）決外牆滲漏處理（lǐ）。

為了做好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌（qì）體開始。在（zài）砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆（qiáng）體（tǐ）與梁柱的交（jiāo）接麵，應清理（lǐ）垃圾漿，磚（zhuān）砌體應濕潤，砌築（zhù）牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此（cǐ）外，還（hái）應注意牆體平整度的檢（jiǎn）測。如果牆體不均勻，可以用（yòng）1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應（yīng）分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批（pī）灰；如果外（wài）牆有少（shǎo）量模具和蜂窩麻麵，可以先（xiān）鑿除不符合設計和規範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂（fēng）窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭（tóu）和石屑，清（qīng）理幹淨。其（qí）次，修複前，應澆水衝洗待（dài）修複牆麵上（shàng）的灰塵，然後（hòu）使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂（shā）漿應嚴格按比例（lì）進行（háng），控製水灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建（jiàn）築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得（dé）超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應（yīng）切（qiē）割（gē），喇叭（bā）口壓實（shí）平整，漿後，可用鐵抹（mò）子（zǐ）切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做（zuò）好防水工作，還要注意麵（miàn）磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂（liè）縫和（hé）不均勻。如有，應立即修（xiū）複（fù）合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷（shuā）毛；在麵（miàn）磚背麵刮（guā）7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓（yā）擠壓到位，擠壓（yā）使窄縫飽滿，餘漿應及（jí）時清除；麵磚粘貼後（hòu），應及時勾縫。勾縫（féng）應采用1:1聚合物（wù）防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫，縫的形（xíng）式為凹縫，略（luè）低於麵（miàn）磚（zhuān）2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他（tā）缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞（sāi）縫窗框周（zhōu）圍

外牆填充漏洞的另一個關（guān）鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查（chá）門窗孔的尺寸，並（bìng）處理尺寸（cùn）偏差較大的（de）。一般來（lái）說，框架邊緣之（zhī）間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫（féng）。填（tián）縫前（qián）刷水泥防（fáng）水砂漿，有利（lì）於砂（shā）漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量後，可（kě）繼（jì）續進行（háng）窗框周圍的抹（mò）灰（huī）施工。水泥砂（shā）漿粉（fěn）刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外（wài）口須（xū）低於內口。

一切完成後（hòu），還要進行滲水（shuǐ）試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。