靜安區做好防水補漏要避開四個“坑”！

靜安（ān）區

建築漏水（shuǐ）帶來麻煩不斷、修補不（bú）斷。原因何在？從目前來說，滲漏問（wèn）題主要是材料和工藝不過（guò）關導致。

1、材料不（bú）過（guò）關。低質、非標、假冒偽劣產品（pǐn）泛濫，防（fáng）水幾乎喪失應有的效果（guǒ）和耐久性需求，於是乎出現這邊剛修完，暴雨過後又開始漏水的現象。靜安區（qū）防水補漏

2、設計和施工不到位。“防水遊擊隊”非法（fǎ）分包，典型的“打（dǎ）一槍換一地（dì）”的做派，而這些所謂的團隊幾乎沒有專業的防水施工技（jì）術，設（shè）計又不（bú）合理。一（yī）通塗刷後，滲漏問（wèn）題就跟“潛伏病”一樣，在使（shǐ）用一段時間後，逐步擴張，蕞後的結果是自己為漏水問題不（bú）斷地“買單”。      

防水（shuǐ）補（bǔ）漏有哪些“坑”要避開呢（ne）？ 

做防水，就好比做美食，材料和（hé）工藝（yì）合理搭配才能實現預期效果，所以有些“事故多發區”千萬要注意。

防水補漏的“坑”

一、屋麵滲漏，在室內對應滲漏位置（zhì）（背（bèi）水麵）進行修補。

防水不是簡單的對應堵漏可以了，屋麵滲漏問題，絶（jué）不是“哪裏漏了補哪裏”。如果隻對室（shì）內出現（xiàn）滲漏的部位進行修補，可能僅僅解決了水不再從該位置流出，卻很難（nán）保證滲漏水（shuǐ）不會改由其他部位滲出，滲漏問題並沒有得到（dào）解決。

二、使用與防水層不（bú）相容的（de）防水材料修補。

不要覺（jiào）得以前沒有用到的（de）材料浪費，就隨便用在防水層修補。如（rú）果（guǒ）修補層與原防水層不能很好結合，就達不到防水整體性要求，這種情況（kuàng）往往會導（dǎo）致二次滲漏（lòu）。

三、不經觀察，隨意采用普通水（shuǐ）泥砂漿抹封（fēng）屋麵裂縫（féng）。

這樣的做法，很容易讓剛性（xìng）防水屋麵裂縫原處重新開（kāi）裂，更（gèng）有（yǒu）可能造成其他位置出現（xiàn）新裂縫。出於防水效果和建築安全考（kǎo）慮，這類剛性（xìng）防水屋麵（miàn）裂縫（féng）的防水施工，我們要事先考察裂縫的大小、程度、分布（bù）情況，分（fèn）析裂縫產生（shēng）的原因，然後采用對應的防水塗料等材料修補。靜安區防水補漏（lòu）

四、帶水作業，用防水砂漿抹麵進行全方麵翻修。

在有（yǒu）滲漏水的情況下進行防水砂漿抹麵，會妨礙防水砂（shā）漿的正常固化，無（wú）法達（dá）到預（yù）期的粘（zhān）接（jiē）效果、密實度（dù）和抗滲能力，使（shǐ）翻修工程失敗。