津南區外牆補漏必不可少的環節

津南區

津南（nán）區外牆防水專業人士指出，隨著時間（jiān）的推移，建築（zhù）物的不均勻沉降、天氣變化、熱膨（péng）脹和（hé）冷收縮的（de）影響以及其他人為或客觀原因，許多建築（zhù）物的牆壁上出現了（le）各種各樣的（de）裂縫。雨水沿著裂縫（féng）滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使（shǐ）裂縫加寬（kuān）、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾（shì）故障、室內物品損壞，不僅影響建築的美（měi）觀和正常使用，在空氣中（zhōng）遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼（gāng）筋，直接影響建築物的使用（yòng）壽命，需（xū）要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆（qiáng）的滲漏修複工作，我們須從砌體開始（shǐ）。在（zài）砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕（shī）潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂（shā）漿收縮。

此（cǐ）外，還應注意（yì）牆體平整度的檢測（cè）。如果牆體不均勻，可（kě）以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層（céng）找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外牆有少量（liàng）模具和（hé）蜂窩（wō）麻麵，可以先鑿除不符（fú）合設計（jì）和（hé）規（guī）範（fàn）要求的突出混凝土，然後用（yòng）鋼絲（sī）刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂（shā）漿找平，蕞後灑水養（yǎng）護14天。如果發（fā）現蜂窩麻（má）麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理（lǐ）幹淨。其次，修複前，應澆水衝（chōng）洗待修（xiū）複牆麵上的（de）灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑（sǎ）水養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水灰（huī）比，施工過程（chéng）中嚴禁隨意（yì）混水；抹灰砂漿應分層抹（mò）灰，特別（bié）是高層（céng）建（jiàn）築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭（bā）口壓實平整，漿後，可（kě）用鐵抹（mò）子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚（zhuān）後及時勾縫

做好（hǎo）防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢（jiǎn）查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛（máo）；在（zài）麵磚背麵刮（guā）7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵（miàn）磚粘貼（tiē）後（hòu），應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫（féng）順序須同時進（jìn）行水平和垂直（zhí）縫，縫的形式為凹縫（féng），略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉（mián）絲擦拭麵（miàn）磚表麵，蕞後灑水養（yǎng）護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個（gè）關鍵（jiàn）是密封門（mén）窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺（chǐ）寸，並處理尺寸偏（piān）差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫（féng）寬約為（wéi）20mm。窗框固（gù）定後，用聚合物防水（shuǐ）砂漿填充窗框周圍（wéi）的接縫。填（tián）縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不（bú）得有透光現象。檢查並確（què）認接縫質量後（hòu），可繼（jì）續進行窗框周圍的抹灰施工（gōng）。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥（ní）砂漿包括粗糙的磚（zhuān）貼麵天盤外口（kǒu）須低於內（nèi）口。

一切完成後（hòu），還要（yào）進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直（zhí）徑20mm水管，用3kpa在建築物（wù）頂層連續澆水6小時，觀察內牆（qiáng）和窗（chuāng）戶周圍是否有滲水痕跡。