金平做（zuò）好防水（shuǐ）补漏要避开（kāi）四个“坑”！

金平

建筑漏水带来麻烦不断（duàn）、修补不断。原因何在？从目前来说，渗漏问题主要是材料和工艺不过关导致。

1、材料不（bú）过关（guān）。低质、非标、假冒伪劣（liè）产品泛滥，防水几乎丧（sàng）失应有（yǒu）的效果和（hé）耐久（jiǔ）性需求，于是乎出现这边刚（gāng）修（xiū）完，暴（bào）雨过后又开始漏水的现象。金（jīn）平防水补漏

2、设计和施工不到位。“防水游击队（duì）”非法分包，典型的“打（dǎ）一枪（qiāng）换一（yī）地”的（de）做派，而这些所谓的团队几乎没有专業的防水施工技术，设计（jì）又不合理（lǐ）。一通涂（tú）刷后，渗漏问题就跟“潜伏病”一样（yàng），在使用一段时间（jiān）后，逐步扩张（zhāng），蕞后的结果是自己为漏水问题不断地“买单”。      

防水补漏有哪些“坑”要避开呢？ 

做防水，就好比做美食，材料和工（gōng）艺合理搭配（pèi）才能实现预期效果，所以有（yǒu）些“事故多发区”千万要（yào）注意。

防水补漏（lòu）的“坑（kēng）”

一、屋面渗漏，在室内对应渗漏位置（背水面）进行修补。

防水不（bú）是（shì）简（jiǎn）单的对（duì）应堵漏可以了，屋面渗漏问题，絶不是（shì）“哪里漏了补哪里”。如果只对室内出现渗漏的部位进（jìn）行修补，可能仅仅解决了水不再从该位置流出，却很难保证渗漏水（shuǐ）不会改由其他部位渗出，渗漏问题并没有得到解（jiě）决（jué）。

二、使用与防水层不相容的防水材料修补。

不要觉（jiào）得（dé）以前没有用到的材（cái）料浪费，就随便用在防水层修补。如果修补层（céng）与原防水层不（bú）能很好结合，就达不到防水整体性要求，这种（zhǒng）情况往往会导致二次渗漏。

三、不经观察，随意采用普通水泥砂浆抹封屋面裂缝。

这样的做法，很容易让刚性防水屋面裂缝原处重新开裂，更有可能造成（chéng）其他位置出现新（xīn）裂缝。出于防水效果和建筑安（ān）全考虑，这类刚性防水屋面裂缝的防水（shuǐ）施（shī）工，我们要事先考察（chá）裂缝的大（dà）小、程度、分布情况，分（fèn）析裂缝产生的原因，然（rán）后采用对应的防（fáng）水涂料等材料修补。金平防水补漏（lòu）

四、带水作业，用（yòng）防水砂浆抹面（miàn）进行全（quán）方面翻（fān）修。

在有渗漏水的情况下进行防（fáng）水砂浆抹面，会妨碍防水砂浆的正常固化，无法达到预（yù）期的粘接效果、密实度和抗渗能力，使翻修工程失败。