昆明外墙补漏必不可（kě）少的环节

昆明

昆明外墙防水专业人（rén）士指出，随着时间的推移（yí），建筑物的不均匀沉降、天气变（biàn）化、热膨胀和冷收缩的影响以及其他人为或客（kè）观（guān）原因，许多建筑物的墙壁上出现（xiàn）了各种各样的裂缝。雨水沿着（zhe）裂缝渗入墙壁，冬季水会结冰膨胀，使裂缝加（jiā）宽、延长、膨胀、渗漏，导致室内装饰故（gù）障、室（shì）内物品损（sǔn）坏，不仅影响建筑的美观和正常使用（yòng），在（zài）空气中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性气体时，酸性气体会不（bú）同程（chéng）度地腐蚀墙体钢筋，直接影响建筑物的使用（yòng）寿命，需要解（jiě）决外（wài）墙渗（shèn）漏处理。

为了做好外墙（qiáng）的渗（shèn）漏修复工作，我们须从砌体开始。在砌筑过程中，应（yīng）避免墙体重缝（féng）、透光、砂浆灰缝均匀、墙体与梁柱的交接面，应清理垃圾浆（jiāng），砖砌体应湿（shī）润，砌筑墙不能一次到为2-3次，防止砂浆（jiāng）收缩。

此外，还应注意（yì）墙体平整度的（de）检测。如果墙体不均匀（yún），可以用1:3的水泥砂浆找平。如果（guǒ）太厚，应分层找平（píng），或挂钢（gāng）筋（jīn）网、粘（zhān）结布等批灰；如果外墙有少量模具和蜂窝麻面，可以先凿除不符合设计和（hé）规范要（yào）求的突出混凝土，然后用钢丝刷（shuā）或加压，再用1:2或（huò）1:2.5.水泥砂浆找（zhǎo）平，蕞后洒水养护14天。如果（guǒ）发现蜂窝麻面面积小，无深孔，首先凿掉墙上松动的石头和石屑，清理干净。其次，修复前，应浇水冲洗待修（xiū）复墙面上（shàng）的灰尘，然后使用1:2或1:2.5.水砂（shā）浆找平，蕞后洒水养护14天。

王健说，找平层抹灰时要注意，砂浆应（yīng）严格按比例进行，控制水灰比，施工过程中严禁随意混水；抹灰砂浆应（yīng）分层抹灰，特（tè）别是高层建（jiàn）筑，局（jú）部外（wài）墙抹灰较厚，每层抹灰厚（hòu）度不得超过2cm；批量砂浆可采用聚合（hé）物防水砂浆；外墙抹灰脚手架拉筋等，应切割，喇叭口压实平整，浆（jiāng）后，可用铁抹（mò）子切成反摩擦，然后（hòu）刷素水泥浆。

外（wài）墙（qiáng）贴砖后及时勾缝（féng）

做好防水工作，还要注意面砖的粘贴。镶嵌（qiàn）面砖（zhuān）前，应（yīng）检查找平层是（shì）否有空鼓、外壳、裂缝和不均匀。如有（yǒu），应立即修复合格，然后用纯水泥浆（加107胶（jiāo））刷找平层（céng），刷毛；在面砖背面刮7层mm厚掺107胶薄浆，弥补不均匀，增（zēng）强粘结力。面砖镶嵌时，应按压挤压到位，挤压使窄缝饱满，余（yú）浆应及时清除（chú）；面砖粘贴后，应及（jí）时勾缝。勾缝应采用1:1聚合物防水砂浆。一般缝宽约（yuē）8mm，勾缝顺序须同时进行水平（píng）和垂直缝，缝的形式为（wéi）凹缝，略（luè）低于面砖2mm至3mm。勾缝后，检查（chá）无漏钩或其他缺（quē）陷后，用棉丝擦拭面砖（zhuān）表面，蕞后洒水（shuǐ）养护几天。

门窗安装后，塞缝窗框周围

外墙填充（chōng）漏洞的另一（yī）个关键是密封门窗。门窗安装前，应检（jiǎn）查门窗孔的尺寸，并处（chù）理（lǐ）尺寸偏差较（jiào）大的。一般来说，框架边缘之（zhī）间的缝宽约为20mm。窗框固定后，用聚合物防水砂浆填充窗（chuāng）框周（zhōu）围的接缝。填缝前刷水泥防水砂（shā）浆，有利于砂浆粘结。接缝应压实、饱满，不得有透（tòu）光现象。检查并确认接缝质量（liàng）后，可继续进（jìn）行（háng）窗框周围的抹灰（huī）施工。水（shuǐ）泥砂（shā）浆粉刷的窗套天盘（pán）须做好滴水线（xiàn）。水泥砂浆包括粗糙（cāo）的砖贴面天盘外口须低于内口。

一切完成后（hòu），还要进行渗水试验（yàn）。可采用连续淋水法，直径20mm水管，用3kpa在建筑物顶层连续浇水6小时，观察内墙和窗户周围是否有渗水痕迹。