拉萨做好防（fáng）水（shuǐ）补漏要避（bì）开四个“坑”！

拉萨

建筑漏水带来（lái）麻烦不断、修补不断。原因何（hé）在？从目前来说，渗漏问题主要是材（cái）料和工艺不过关（guān）导（dǎo）致。

1、材料不过关。低（dī）质、非标、假冒伪劣产（chǎn）品泛（fàn）滥（làn），防水几乎丧失（shī）应有的效（xiào）果和耐久性需求，于是乎出现这边（biān）刚修完，暴雨过后又开始漏水（shuǐ）的现象。拉萨防水补漏

2、设计和施工不到位。“防水游击队”非法分包，典型的“打一枪换一地”的做派，而这些所谓的团队几乎没有专業的防水施工技术，设计又不合理（lǐ）。一通涂（tú）刷后，渗漏问题就跟“潜伏病”一样，在使用一段时（shí）间后，逐步扩张（zhāng），蕞后的结果（guǒ）是自己为漏水问题不断（duàn）地“买单”。      

防水（shuǐ）补（bǔ）漏有哪些“坑（kēng）”要避开呢？ 

做防水，就好比做美食，材料和工艺（yì）合理（lǐ）搭配才能实现预期效果，所以有些“事故多发区”千万要注意。

防水（shuǐ）补漏的“坑”

一、屋（wū）面（miàn）渗漏，在室内对应渗漏位（wèi）置（背水面）进行修补（bǔ）。

防水不是简单（dān）的对应堵漏可以了，屋面渗（shèn）漏问题，絶不是“哪里漏了补哪里（lǐ）”。如果只对室内出现渗漏（lòu）的部位进行修补，可（kě）能仅仅解决了水（shuǐ）不再从该位置流（liú）出，却很难保证渗漏水不会改由其他部位渗（shèn）出，渗漏问题并没有得到解决。

二、使用与防水层不相容的防水材料修补。

不要觉得以前没有用到的材料浪费，就随便用在防水层修补（bǔ）。如（rú）果修补层（céng）与原防水层不能很（hěn）好结合，就达不到防水整体性要求，这（zhè）种情况往往会导致二次渗漏。

三（sān）、不（bú）经观察，随意采用普通水泥砂浆（jiāng）抹封屋（wū）面裂缝。

这样的做法，很容易让刚性防（fáng）水（shuǐ）屋（wū）面裂缝原处重新开裂，更（gèng）有可能造成其他位置出现新裂缝（féng）。出于防水效（xiào）果和建筑安全考虑，这类刚性防水屋面裂缝的防（fáng）水施工，我们要事先考察裂（liè）缝的大小、程（chéng）度、分布情况，分析（xī）裂缝产生的原因，然（rán）后采用对应的（de）防水涂料等材料修（xiū）补。拉萨防水补漏

四、带水作业（yè），用防水砂（shā）浆抹面进行全方（fāng）面翻修。

在有渗（shèn）漏水的情况下（xià）进行防水砂（shā）浆抹面，会妨碍防水砂浆的正常固化，无法达到预期的粘接效果、密实（shí）度和抗渗（shèn）能力（lì），使翻修工程失败。