连江县外墙补漏必不可少的环节

连江县

连江（jiāng）县外（wài）墙防水（shuǐ）专业人士指出，随着时间的推移，建筑物的不均匀沉（chén）降、天气变（biàn）化、热膨胀和冷收缩的影响以及其他人为或客观原因，许（xǔ）多（duō）建筑物的（de）墙（qiáng）壁上出现了各（gè）种各（gè）样的裂缝。雨水（shuǐ）沿（yán）着裂缝渗入墙壁，冬季水会结冰膨胀，使裂缝加宽、延长、膨胀、渗漏，导致室内装饰（shì）故（gù）障（zhàng）、室内物品损坏，不仅影响建筑的美观和正常使用，在空气中遇到二氧化碳、二氧化硫（liú）等酸性气体时，酸性气体会不同程度地腐蚀墙（qiáng）体钢筋，直接影响建筑物的使用寿命，需要解决（jué）外墙渗漏（lòu）处理。

为了做好外墙的渗漏修复工作，我们（men）须从砌体开始。在砌筑过程中，应避免（miǎn）墙体重缝、透（tòu）光、砂浆灰缝均匀、墙体（tǐ）与梁柱的交接面，应清理垃圾浆，砖砌体应湿润（rùn），砌筑墙不能一次到为2-3次，防止砂浆收（shōu）缩。

此外（wài），还应注意墙体平整度的检测。如果墙体不均匀，可以用（yòng）1:3的水泥砂浆找平。如果太厚，应分层找平，或挂钢筋网、粘结布等批灰；如果外墙有少量模具和蜂窝麻面，可以先凿除不符合设（shè）计和规范要求的突（tū）出混凝土，然后用钢丝刷或加压，再用1:2或1:2.5.水泥砂浆找平，蕞后洒水养护14天。如果发现蜂窝麻面面积小（xiǎo），无深孔，首先凿掉墙上松动（dòng）的石头和石屑，清理干净。其次，修复前，应浇水冲洗待修复墙面上的灰尘，然后使用1:2或1:2.5.水砂浆找平，蕞后洒水养护14天（tiān）。

王健说，找平层抹灰时要注意，砂浆应严格按比例进行，控制水灰比，施工过（guò）程中严禁随意混水；抹灰砂浆应分层抹灰，特别是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，每层抹灰厚度不得超过2cm；批量砂浆可采用聚合（hé）物防水砂浆；外墙抹灰脚手架拉（lā）筋等，应切割，喇叭口压实平整，浆后，可用铁抹子切成（chéng）反摩擦，然后刷（shuā）素水泥浆。

外墙贴砖后及时勾缝（féng）

做好防水工作，还要注意面砖的粘贴。镶（xiāng）嵌面砖前，应检查找平层是否有空鼓、外壳（ké）、裂缝和（hé）不均匀。如（rú）有，应立即（jí）修（xiū）复合格，然后用纯水泥浆（加107胶）刷找平（píng）层，刷毛；在面砖（zhuān）背面刮7层mm厚掺107胶薄浆，弥补（bǔ）不均匀，增强粘结力。面砖镶嵌时，应按压挤压到位，挤压使窄缝饱满，余浆应及时清（qīng）除；面砖粘贴后，应及时勾缝。勾缝应采用（yòng）1:1聚合（hé）物防水砂浆。一般缝宽约8mm，勾缝顺（shùn）序须同时进行水平和（hé）垂直缝，缝的形式为凹缝，略低于面砖2mm至3mm。勾缝后，检查无漏钩或其他缺（quē）陷后，用棉丝擦拭面砖表面，蕞后洒水（shuǐ）养护几天。

门窗安装后，塞缝窗框周围（wéi）

外墙填充漏洞的另一个（gè）关键是密（mì）封门窗。门（mén）窗安装前（qián），应检（jiǎn）查门窗孔的尺寸，并处（chù）理尺寸偏差较大（dà）的。一般来说，框架（jià）边缘之间的缝宽约（yuē）为20mm。窗框固定后，用聚合物防水砂浆填充窗框周围的接缝。填缝前刷水（shuǐ）泥防水砂浆，有（yǒu）利于砂浆粘结。接缝（féng）应压实、饱满，不得有透光现象。检查（chá）并确认（rèn）接缝质量后，可继续进行窗（chuāng）框（kuàng）周围的抹灰施工。水泥（ní）砂（shā）浆粉刷的（de）窗套天盘须做好滴水线。水（shuǐ）泥（ní）砂浆包括粗糙的砖（zhuān）贴面天盘外口须（xū）低（dī）于内口。

一切完成后，还要进行渗水试验。可采用（yòng）连续淋水法，直径（jìng）20mm水管，用3kpa在建筑物顶层连续浇水6小时，观察内墙和窗（chuāng）户周围是否有渗水痕迹。