丽江做好防水补漏要避开四个“坑”！

丽江

建筑漏水带来（lái）麻烦不断、修补不断。原因何在？从目前来说（shuō），渗漏问题主要是材料和工艺不过关导致。

1、材料（liào）不过关。低质、非标、假冒伪劣产品泛滥，防水几乎丧失应有的效果和耐久性需求，于是（shì）乎出现这边刚修完，暴雨过后又开始漏水的现象（xiàng）。丽江防水补（bǔ）漏

2、设计和施工不到位。“防水游击队（duì）”非法分包，典型的“打一枪换一（yī）地”的做派，而这些所谓（wèi）的团队几乎没有（yǒu）专業的防水施工（gōng）技术，设计又不合理。一通（tōng）涂（tú）刷后，渗漏问题就跟“潜伏病”一样，在使用一段时间后，逐步扩张，蕞后的结果是自己为漏水问题不（bú）断地“买单”。      

防水补漏有哪些“坑”要避（bì）开呢？ 

做防水，就好比做美食，材料和工艺合理搭配（pèi）才能实现预期效果，所以有（yǒu）些“事故多发区”千（qiān）万要注意。

防水补漏的“坑”

一、屋面渗漏（lòu），在室内（nèi）对应渗漏位（wèi）置（背（bèi）水面）进行修补。

防水不是简单的（de）对（duì）应堵漏可以了，屋面渗漏（lòu）问题，絶不是“哪里漏了补哪里”。如果（guǒ）只对室内出现渗漏的部位进行修（xiū）补，可能仅仅（jǐn）解决了水不再从该位置流出，却很难保证渗（shèn）漏水不会改由其他部位渗出，渗漏问题并没（méi）有得到解决。

二（èr）、使用与防水层（céng）不相容的防水材料修补。

不要觉得以前（qián）没（méi）有（yǒu）用到的材料浪费，就随便用在防水层修补。如果修补层与原防水层（céng）不能很好结合，就达不（bú）到防水（shuǐ）整体性要求，这（zhè）种情况往往会导致二次渗漏。

三、不经观察，随意采用普通水泥砂浆抹封屋面裂缝。

这样的做法（fǎ），很容易让刚（gāng）性防水屋面裂缝原（yuán）处（chù）重新开裂，更有可能造成其他位（wèi）置出现新裂缝（féng）。出于防水效果和建（jiàn）筑安全考虑（lǜ），这类刚性防水（shuǐ）屋面裂缝的防水施工（gōng），我们要事先考察（chá）裂缝的（de）大小（xiǎo）、程度、分布情（qíng）况，分（fèn）析（xī）裂缝产生的原因（yīn），然后采用对应的防水（shuǐ）涂（tú）料等材料修（xiū）补。丽（lì）江防水补漏（lòu）

四、带水作业，用防（fáng）水砂浆抹面进行全方面翻修。

在有渗漏水的情况下进行防（fáng）水砂浆（jiāng）抹面（miàn），会妨碍防水砂浆的正常（cháng）固化，无法达到预期的粘接效果、密（mì）实度和抗渗（shèn）能力，使（shǐ）翻修工程失败。