番禺區外牆補漏必不可少的環節

番禺（yú）區（qū）

番禺區外牆防（fáng）水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均（jun1）勻沉降、天氣（qì）變化、熱膨（péng）脹和冷收縮的影響以及其他人為或（huò）客觀原因，許多（duō）建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入（rù）牆壁，冬（dōng）季水會結冰（bīng）膨（péng）脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的美（měi）觀和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化（huà）硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程（chéng）度地腐蝕牆（qiáng）體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解（jiě）決外牆滲漏處理。

為了做好外（wài）牆的滲漏修（xiū）複工作，我們須從砌體開始。在砌（qì）築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫（féng）均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆（qiáng）不能一次到為2-3次，防止（zhǐ）砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的（de）水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找（zhǎo）平，或掛鋼筋網、粘結布等批（pī）灰；如果外牆有少（shǎo）量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設計和規範要求（qiú）的突出（chū）混凝土，然後（hòu）用鋼絲刷或加壓（yā），再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑（sǎ）水養護14天。如（rú）果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石（shí）屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水（shuǐ）衝洗待修複牆麵上（shàng）的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製（zhì）水灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外（wài）牆抹（mò）灰較厚，每層抹灰厚度不得超（chāo）過2cm；批量砂（shā）漿可采用聚合物（wù）防水砂漿；外牆（qiáng）抹灰腳（jiǎo）手架拉筋（jīn）等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷（shuā）素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做（zuò）好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵（miàn）磚前，應檢查找平層是否有空（kōng）鼓、外殼、裂縫（féng）和不均（jun1）勻。如有，應立即（jí）修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷（shuā）找平層，刷毛；在麵（miàn）磚背麵刮7層mm厚（hòu）摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力（lì）。麵磚鑲嵌（qiàn）時（shí），應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘（yú）漿應及時清除；麵（miàn）磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采（cǎi）用1:1聚合物防（fáng）水（shuǐ）砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直（zhí）縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚（zhuān）2mm至3mm。勾縫後（hòu），檢查（chá）無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚（zhuān）表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關（guān）鍵是密（mì）封門窗。門窗安裝前，應（yīng）檢查（chá）門窗孔（kǒng）的尺（chǐ）寸，並處理尺寸偏差較大（dà）的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框（kuàng）固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫（féng）前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘（zhān）結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫（féng）質量後，可繼續進行窗框周圍的抹（mò）灰施（shī）工。水泥砂漿粉刷的窗（chuāng）套天盤（pán）須做好滴水線。水泥砂漿（jiāng）包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成（chéng）後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀（guān）察內（nèi）牆（qiáng）和窗戶周圍是否有滲水痕跡。