坪山（shān）區外牆補漏必不可少的環節

坪山區

坪山區外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物（wù）的（de）不均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人為或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各（gè）種各樣的裂縫（féng）。雨（yǔ）水沿著（zhe）裂縫滲入牆（qiáng）壁（bì），冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞（huài），不僅影響建築的美（měi）觀（guān）和正常使用，在空氣中（zhōng）遇到二氧化碳、二氧化硫等（děng）酸（suān）性氣（qì）體時，酸性氣體會不同程度（dù）地腐蝕牆體鋼筋，直接影（yǐng）響建築物的使用壽（shòu）命，需要解決外牆滲漏處理（lǐ）。

為了做好外牆的滲漏修（xiū）複工作，我們須從砌（qì）體開始。在砌築過程中，應避（bì）免（miǎn）牆體（tǐ）重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚（zhuān）砌體應濕潤，砌築牆（qiáng）不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整（zhěng）度的檢測。如果牆體不均（jun1）勻，可以用1:3的水泥砂（shā）漿（jiāng）找平。如果太厚，應分層找平，或掛（guà）鋼筋網（wǎng）、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和（hé）蜂窩麻麵，可以（yǐ）先鑿除不（bú）符合（hé）設計和規範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷（shuā）或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑（sǎ）水養護14天。如果發現蜂窩麻（má）麵麵積小（xiǎo），無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其（qí）次（cì），修複前，應澆水衝洗待修複牆麵（miàn）上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格（gé）按比例進行，控製（zhì）水（shuǐ）灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿（jiāng）應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超（chāo）過2cm；批量砂漿可采用（yòng）聚合物防水砂漿（jiāng）；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩（mó）擦，然後刷素水（shuǐ）泥漿。

外牆（qiáng）貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查（chá）找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均（jun1）勻。如有，應立即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層（céng），刷毛；在（zài）麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不（bú）均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使（shǐ）窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾（gōu）縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為（wéi）凹縫，略低（dī）於麵（miàn）磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無（wú）漏鉤或其他缺（quē）陷後，用棉絲擦（cā）拭麵磚表麵，蕞（zuì）後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆（qiáng）填充漏洞的另一個（gè）關鍵（jiàn）是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗（chuāng）孔（kǒng）的尺寸，並處理尺寸偏差（chà）較大（dà）的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固（gù）定後（hòu），用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥（ní）防水（shuǐ）砂漿，有利（lì）於砂漿粘結。接縫應壓（yā）實、飽滿，不得有透（tòu）光現象。檢查並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的（de）窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿（jiāng）包括粗糙的磚貼麵天盤外（wài）口須低於內口。

一切完成後，還（hái）要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水（shuǐ）管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時（shí），觀察內（nèi）牆和窗（chuāng）戶周圍是否有滲水（shuǐ）痕跡。