浦東（dōng）新（xīn）區外牆補（bǔ）漏必（bì）不可少的環節

浦東新區

浦東新（xīn）區外（wài）牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不（bú）均勻沉降、天氣（qì）變化、熱（rè）膨脹和冷收縮的影響以及其他人為或客觀原（yuán）因，許多建築物的牆壁上出現了各種（zhǒng）各樣的（de）裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰（bīng）膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲（shèn）漏，導致室內裝飾（shì）故障、室內物品損壞，不僅影響建築的美觀和正常使用，在空氣（qì）中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築（zhù）物（wù）的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好（hǎo）外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫（féng）均勻、牆（qiáng）體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體（tǐ）平（píng）整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂（fēng）窩麻麵，可以先鑿除不符合設計和規範要求的突出混凝土，然後（hòu）用（yòng）鋼絲刷（shuā）或（huò）加壓，再用1:2或（huò）1:2.5.水泥砂漿找平（píng），蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小（xiǎo），無深孔，首先鑿掉牆上鬆動（dòng）的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修複（fù）牆（qiáng）麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找（zhǎo）平，蕞後灑水養護14天。

王（wáng）健說，找平層抹（mò）灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水（shuǐ）灰比，施工過程中嚴（yán）禁隨意混水；抹灰砂漿應分層（céng）抹灰，特別是（shì）高層建築，局（jú）部外牆抹灰較（jiào）厚，每層抹灰厚度（dù）不得超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭（bā）口壓實平整，漿後，可（kě）用鐵抹子切成反摩擦（cā），然後（hòu）刷素水泥漿。

外牆貼（tiē）磚後及時勾縫

做好防水（shuǐ）工作，還要注意麵（miàn）磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂（liè）縫和不均勻。如有，應立（lì）即修複合格，然後（hòu）用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠（jiāo）薄（báo）漿，彌補不均勻，增（zēng）強粘結（jié）力。麵（miàn）磚鑲嵌（qiàn）時（shí），應按壓擠壓到位，擠壓使（shǐ）窄縫飽滿，餘漿應及（jí）時（shí）清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬（kuān）約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢（jiǎn）查無漏鉤或（huò）其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚（zhuān）表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫（féng）窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並（bìng）處理尺寸偏差較大（dà）的。一（yī）般來說，框架邊緣之間的縫寬（kuān）約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充（chōng）窗框周（zhōu）圍的接縫。填（tián）縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓（yā）實、飽滿，不得有（yǒu）透光現象。檢查並確認（rèn）接縫質量後，可繼續進（jìn）行窗框周圍（wéi）的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿（jiāng）包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低（dī）於內口。

一切完（wán）成後，還要進行滲水試驗。可（kě）采用連續淋（lín）水法，直徑20mm水管（guǎn），用（yòng）3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶（hù）周圍（wéi）是否有（yǒu）滲水痕跡。