青（qīng）岛做好防水补漏要避开四个“坑”！

青（qīng）岛

建筑漏水带来麻烦不断、修补不断。原因（yīn）何（hé）在？从目前来说，渗漏问题主要是材料和工艺不过关导致。

1、材料不过关。低质、非标、假冒伪劣产品泛滥，防水几（jǐ）乎（hū）丧失应（yīng）有（yǒu）的效（xiào）果和耐久性需（xū）求，于（yú）是乎出现这边刚修完，暴雨过后又开始漏水的现象。青岛防（fáng）水补漏

2、设计和施工（gōng）不到位。“防水游击（jī）队”非法分包，典型的“打一枪换一地（dì）”的（de）做（zuò）派，而这些所谓的团队几乎没有（yǒu）专業的防水（shuǐ）施工技（jì）术，设计又不合理。一通涂刷后，渗（shèn）漏（lòu）问题就跟“潜伏病”一样，在使用一段时（shí）间后，逐步扩张，蕞后的结果是自己为漏水问题不断地“买（mǎi）单”。      

防水补漏有哪些“坑”要避开呢？ 

做防水，就好比（bǐ）做美食，材料和工艺合理搭配才能实现预期（qī）效果，所以有些“事故多发区（qū）”千万要注意。

防水补漏的“坑”

一、屋面渗漏，在室内对（duì）应渗漏位置（背水面）进行修补。

防水不是简单（dān）的对应堵漏可以了，屋面渗漏（lòu）问题，絶不是“哪里漏了补哪里（lǐ）”。如果只对室内出现渗漏的部位进行修补（bǔ），可能仅仅解决了水不（bú）再从（cóng）该（gāi）位置流出，却很难保证（zhèng）渗（shèn）漏水不会（huì）改由其他部位渗（shèn）出，渗漏问题并没有得到解决。

二、使用与防水层不相容的防水（shuǐ）材料修（xiū）补。

不要觉得以前没有用到的材料浪费，就随便用在防水（shuǐ）层修（xiū）补。如果修补层与原（yuán）防水（shuǐ）层不能很好结合，就达不到防水整体性要（yào）求（qiú），这种情况（kuàng）往往会导致二次渗漏。

三、不经观察，随意采用普通水泥砂浆抹封屋面裂缝。

这样的（de）做法，很容易让刚性（xìng）防水屋面裂缝原处重新开裂，更有可能造（zào）成其他位置出现新裂缝。出于防水效果和建筑安全考虑，这类刚性防水屋面（miàn）裂缝的防水施工，我们要事先（xiān）考察裂缝的大小、程度、分布情（qíng）况，分析裂缝产生的原因，然后采用对应的防水（shuǐ）涂料等材料修（xiū）补。青岛防水补漏

四、带水作业，用防水（shuǐ）砂浆抹面进行全方面翻修。

在有渗漏水的情况（kuàng）下进行防水砂浆抹面，会妨碍防水砂（shā）浆的（de）正常固化，无法达到预期的粘接效果、密实度和（hé）抗渗能力，使翻修工程（chéng）失败。