青浦區外牆補（bǔ）漏必不可少的環節（jiē）

青浦區

青浦區外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移（yí），建築物的不均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人為或客觀原因，許多建築（zhù）物的牆壁（bì）上出（chū）現了各種各樣的裂縫。雨（yǔ）水沿著裂縫滲（shèn）入牆（qiáng）壁，冬季水（shuǐ）會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏（lòu），導致室內（nèi）裝飾故障、室（shì）內（nèi）物品（pǐn）損（sǔn）壞，不僅影響建築的美觀和正常使（shǐ）用，在空氣中遇到（dào）二氧化碳、二氧化硫（liú）等酸性氣體時（shí），酸性氣體會不同程度地腐蝕牆體（tǐ）鋼筋，直接影響建築物（wù）的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好（hǎo）外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開始（shǐ）。在（zài）砌築過（guò）程中，應避免牆（qiáng）體重縫、透光（guāng）、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱（zhù）的交接麵，應清（qīng）理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能（néng）一次到為2-3次，防止砂漿收（shōu）縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果（guǒ）牆體（tǐ）不均勻，可以（yǐ）用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網（wǎng）、粘結布等（děng）批灰；如（rú）果外牆有（yǒu）少量模具（jù）和蜂窩麻麵（miàn），可以（yǐ）先鑿除不符合（hé）設計（jì）和規範要（yào）求的突出（chū）混凝土，然後用鋼絲刷（shuā）或（huò）加壓，再用（yòng）1:2或（huò）1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如（rú）果發現蜂窩麻麵麵積小，無（wú）深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清（qīng）理幹淨。其（qí）次，修複（fù）前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然後使用（yòng）1:2或1:2.5.水砂（shā）漿找平，蕞後（hòu）灑水養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格（gé）按比例進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨（suí）意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過（guò）2cm；批量砂漿（jiāng）可采用聚合物防水砂漿；外牆（qiáng）抹灰腳手（shǒu）架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後（hòu）刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂（liè）縫和不均勻。如有，應立（lì）即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找（zhǎo）平（píng）層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補（bǔ）不均勻，增強粘結力。麵（miàn）磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後（hòu），應及時勾縫。勾縫（féng）應采用1:1聚合物（wù）防水砂漿（jiāng）。一般縫寬約8mm，勾縫順序須（xū）同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或（huò）其他缺陷後（hòu），用棉絲擦拭麵磚表（biǎo）麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝（zhuāng）後，塞縫窗框周圍

外牆填（tián）充漏洞的另一個關（guān）鍵是密封門窗。門（mén）窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸（cùn），並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫（féng）寬約為20mm。窗框固定後，用聚合（hé）物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷水（shuǐ）泥（ní）防水砂漿，有利於砂漿粘（zhān）結。接縫應壓（yā）實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質（zhì）量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做（zuò）好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低（dī）於內口。

一切完成（chéng）後，還要進行滲水試驗（yàn）。可采（cǎi）用連續淋水法，直徑20mm水管，用（yòng）3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。