秦皇岛外墙补漏（lòu）必不可少的环（huán）节

秦皇岛

秦皇岛（dǎo）外墙防（fáng）水专业人士指出，随着时间的推移，建筑物的不均匀沉降、天气变化、热膨胀和冷收缩的影响以及其他人为或客（kè）观原因，许多建筑物的墙壁上出现了各种各样的裂缝。雨水沿（yán）着裂缝渗入墙壁，冬季水（shuǐ）会结冰膨胀，使裂缝加宽、延长、膨胀、渗漏，导（dǎo）致室内装饰故（gù）障、室内物品损坏，不仅影（yǐng）响建（jiàn）筑的美观（guān）和正常使用，在空气中遇到（dào）二氧化碳、二氧化（huà）硫等酸（suān）性气（qì）体时，酸性气体会不同程度地腐蚀墙体钢筋，直接影响建筑物（wù）的使（shǐ）用寿命，需要解决外墙渗漏处理。

为了做好外墙的渗漏修复工作，我们须从砌体开始。在砌筑过程（chéng）中（zhōng），应避免墙体重缝、透光、砂浆灰缝均匀、墙体与梁柱的交接面（miàn），应清理垃圾浆，砖（zhuān）砌体应湿润，砌筑墙不能一次到为2-3次，防止砂浆收缩。

此外，还（hái）应注（zhù）意墙体平整度的检测（cè）。如果墙体不均匀（yún），可以用1:3的水泥砂浆找平。如果（guǒ）太厚（hòu），应分层找平，或挂钢筋网、粘结布等批灰；如果外墙有少量模具和蜂窝麻面，可以先凿除不符合设计和规范（fàn）要求的突出混凝（níng）土，然后用钢丝刷或加（jiā）压，再用（yòng）1:2或1:2.5.水泥砂浆找平，蕞（zuì）后洒水养护14天。如果发现蜂窝麻面面积小，无深孔，首先凿掉（diào）墙上（shàng）松动的（de）石头和石屑，清理干（gàn）净。其（qí）次，修复前，应浇水冲洗待修复墙面（miàn）上的灰尘（chén），然（rán）后使用1:2或（huò）1:2.5.水砂浆找平（píng），蕞后洒水养护14天（tiān）。

王健说，找平层抹灰时要注意，砂浆（jiāng）应严格按比例（lì）进行，控制水灰比，施工过程中严禁随意混水；抹灰砂浆应分层（céng）抹（mò）灰，特（tè）别是高层建筑，局部（bù）外墙抹灰较厚，每层抹灰厚度不（bú）得超过2cm；批（pī）量砂浆可采用聚合物防水砂浆；外墙抹灰脚手架拉筋等（děng），应切割，喇叭口压实（shí）平整，浆后，可（kě）用铁抹子切成反（fǎn）摩擦，然后刷素水泥浆。

外墙贴砖后及时勾缝

做好防（fáng）水工作，还要注意面砖的粘贴。镶嵌面砖前，应检（jiǎn）查找平层（céng）是否有空鼓、外壳、裂缝和不均匀。如有，应立即修复合格（gé），然后用纯水（shuǐ）泥浆（加107胶）刷找平层，刷毛；在面砖背面刮7层mm厚掺107胶薄浆，弥补不均匀，增强粘结力。面砖镶（xiāng）嵌时，应按压挤压到位，挤压使窄缝饱满，余浆应及时清除；面砖粘贴后，应及时（shí）勾缝。勾缝应（yīng）采用1:1聚合物防水砂浆。一般缝宽约8mm，勾缝顺序须同时进行水平和垂直缝，缝的形式（shì）为凹缝，略（luè）低于面砖2mm至（zhì）3mm。勾缝后，检（jiǎn）查无漏（lòu）钩（gōu）或其他缺（quē）陷（xiàn）后，用棉丝擦拭面砖表（biǎo）面，蕞后洒水养护几天。

门窗（chuāng）安装后，塞缝（féng）窗框周围

外墙填充漏洞的另（lìng）一个关（guān）键是密封门窗。门（mén）窗安装前，应检（jiǎn）查（chá）门窗孔的（de）尺（chǐ）寸，并处理尺寸偏差较大的。一（yī）般来说，框架边缘（yuán）之间的缝宽约为20mm。窗框固定后，用聚合物防水砂浆填充窗框周围的接缝。填缝前刷水泥防水砂浆（jiāng），有利于（yú）砂浆粘结。接缝应压实、饱满（mǎn），不得有透光现象（xiàng）。检查并确认接缝质量后，可继续进行窗框周围的（de）抹灰施工。水（shuǐ）泥砂浆粉刷的窗套天盘须做（zuò）好滴水线。水（shuǐ）泥砂浆包括粗糙（cāo）的砖贴面天盘外口须低（dī）于内（nèi）口。

一（yī）切完成后，还要进行渗水试验。可采用连续淋水法，直径20mm水管，用3kpa在建筑（zhù）物顶层连（lián）续浇水6小时，观察内墙和窗（chuāng）户周围是否有（yǒu）渗水（shuǐ）痕迹。