钦（qīn）州外墙补漏（lòu）必不可少的环节

钦州（zhōu）

钦州外墙（qiáng）防水专业人士指出，随着时间的推移，建筑物的不均匀沉降、天气（qì）变化、热膨胀和冷收缩的（de）影响以及其他人为或（huò）客观原因（yīn），许多建筑物的墙壁上出现了各种（zhǒng）各样的裂缝。雨水沿着（zhe）裂缝渗入墙壁，冬季水会结冰膨胀，使裂缝加宽、延长、膨胀、渗漏，导致室内装饰故障、室内物（wù）品损坏，不仅影响建筑的美观和正常使用，在空气中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性（xìng）气体时，酸（suān）性气体会不同程度地腐蚀墙体钢筋，直接影响建筑物的使用寿命，需要解决外墙渗漏处理。

为了做好外墙的渗（shèn）漏修复工作，我们须从砌（qì）体开始。在砌筑过程（chéng）中，应避免墙（qiáng）体（tǐ）重缝、透光（guāng）、砂浆灰缝均匀、墙体与梁柱的交接面，应清理垃圾浆，砖砌体应湿润（rùn），砌筑（zhù）墙不能一次到为2-3次（cì），防止砂浆收缩。

此外，还应注意墙体平整度的检测。如果墙体（tǐ）不均匀（yún），可以用1:3的水（shuǐ）泥砂浆找平。如果太厚，应分层找平，或挂钢筋网、粘结布等批灰；如果外墙有少量模具和蜂窝麻面，可以先凿除不符合设计和规范要求的突出混（hún）凝土，然后用钢丝刷或加压，再用1:2或1:2.5.水泥砂浆（jiāng）找（zhǎo）平（píng），蕞后洒水养护（hù）14天。如果发（fā）现蜂窝麻面面积小，无深孔，首先凿掉（diào）墙上松动的石头和石屑，清理干净。其次，修复前，应浇（jiāo）水冲洗待修（xiū）复墙面上（shàng）的灰尘，然后使（shǐ）用1:2或1:2.5.水砂浆找平，蕞后洒（sǎ）水养护（hù）14天。

王健说，找平层抹（mò）灰时要（yào）注意，砂浆应严格按比例进（jìn）行，控（kòng）制水灰比，施工过程中严禁随意混水；抹灰砂浆应分层抹灰，特别是高层（céng）建筑，局部外墙抹灰较厚（hòu），每（měi）层抹灰厚度不得超过2cm；批量砂浆可采用聚（jù）合物防水砂浆；外墙抹灰（huī）脚手架拉筋等，应切割，喇（lǎ）叭口（kǒu）压实平（píng）整，浆后，可用铁抹子切成反摩擦，然后刷素水泥浆。

外墙贴砖后及时勾缝（féng）

做好防（fáng）水工作，还要注意面砖的粘贴。镶（xiāng）嵌面砖前，应检（jiǎn）查找平层是否有（yǒu）空（kōng）鼓、外壳、裂缝和不均匀。如有，应立即（jí）修（xiū）复合格，然后用纯（chún）水泥浆（加107胶）刷找平层，刷毛；在面砖背面刮7层mm厚掺107胶薄浆，弥（mí）补不均匀，增强粘结力。面砖镶（xiāng）嵌时（shí），应按压挤压到位，挤压使窄缝饱满，余浆应及时清除；面（miàn）砖粘贴后，应及时勾缝。勾缝应采用1:1聚合物防（fáng）水砂（shā）浆。一般缝宽约8mm，勾缝顺序须同时（shí）进行水平和垂直缝，缝的形式为凹（āo）缝，略低于面砖2mm至3mm。勾（gōu）缝后，检查无漏钩或其他缺陷后，用棉丝擦拭面砖表面，蕞后洒水养护几天。

门窗安装后，塞缝窗框周围

外墙填充漏洞的另一个关键是密封门窗。门窗安装前，应（yīng）检查门窗孔的尺（chǐ）寸，并处理（lǐ）尺寸偏差较大的。一般来（lái）说，框架边缘之间（jiān）的缝宽约为20mm。窗框固定（dìng）后，用聚合物防水砂浆填充窗框周围的接缝。填（tián）缝前刷水泥防水砂浆，有利于砂浆粘结（jié）。接缝应压实、饱满，不得有透光（guāng）现象。检查（chá）并确认接缝质量（liàng）后，可（kě）继续进行窗框周围的抹灰施工。水泥砂浆粉刷的窗套天盘须做好滴水线（xiàn）。水泥砂浆包括粗糙的砖贴面（miàn）天盘外口（kǒu）须低于内口。

一切完成后，还要进行渗水试验。可采用连续淋水法，直径20mm水管（guǎn），用3kpa在建筑物顶层连续浇水6小时，观（guān）察内墙和窗户（hù）周围是否（fǒu）有渗（shèn）水痕迹。