上海做好防水补漏要避开四个“坑”！

上海（hǎi）

建筑漏水带来麻（má）烦不断、修补不断（duàn）。原因何在？从目前来说，渗漏问题主要是材料和（hé）工艺（yì）不过关导致。

1、材料不过关。低（dī）质、非标、假冒伪劣产（chǎn）品泛滥，防水几乎（hū）丧失应有的效果（guǒ）和耐久性需求，于是乎出现这边刚修完，暴雨过后（hòu）又开始漏水的现（xiàn）象。上海防水补漏

2、设计和施工不（bú）到位（wèi）。“防水游击队”非法分包，典型的“打一枪换一地”的做派，而（ér）这些所谓的（de）团队几乎没有专業的防水（shuǐ）施工技（jì）术，设计又不合理。一通涂（tú）刷后，渗漏问题就跟“潜（qián）伏病”一样（yàng），在使用（yòng）一段时间后，逐步扩张，蕞后的结果是自己为漏水问题不断地“买单”。      

防水补漏有哪些“坑”要避开呢？ 

做防水，就好比做（zuò）美食，材料和工艺合理搭配才能实现预期效果，所以有些“事（shì）故多发区”千万要（yào）注意。

防（fáng）水补漏的“坑”

一、屋面渗漏，在室（shì）内对（duì）应渗（shèn）漏位置（背水面）进行修补。

防水不（bú）是简单的对应堵漏可以了，屋面渗（shèn）漏（lòu）问题，絶不（bú）是“哪里（lǐ）漏了补哪（nǎ）里”。如果只对室内（nèi）出现渗漏的部位（wèi）进行修（xiū）补，可能仅仅解决了水不再从该位置流出，却很难（nán）保（bǎo）证渗漏水不会改由其他部位渗出，渗漏问题并没有得到解决。

二、使用与防水层不相容的防水材料修补。

不（bú）要觉得以前没有（yǒu）用到的材料浪费，就随便用在防水层（céng）修补。如果修补层与（yǔ）原防水层不能很好结合（hé），就达不到防水整体性要求，这种情（qíng）况往往会导致二次渗（shèn）漏。

三、不经观察，随意采用普通水泥砂浆（jiāng）抹封屋面裂缝（féng）。

这样的做法（fǎ），很容易让刚性防水（shuǐ）屋面裂缝原处重新开裂，更有可能造成其他位置出现新裂缝。出于防水效果和建筑安全考虑，这类刚性防水（shuǐ）屋面裂缝的防水施工，我们要事先考察裂缝的大小、程度、分布情况（kuàng），分析裂缝产生的原因（yīn），然后采用对应的防水涂料等材料修补。上（shàng）海防（fáng）水补漏

四、带水作业，用防水砂浆抹面进行全方面翻修。

在（zài）有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面，会妨碍防水砂浆的正常固化，无（wú）法达到预期的粘接效果、密（mì）实度和抗渗能力，使翻修（xiū）工程失败。