苏州做好防水补漏要避开四个“坑”！

苏州

建筑漏水带来麻烦不断、修补不（bú）断。原因何在？从目前来说，渗漏问题主要是材料和工艺不过关导致。

1、材料不过关。低质、非标、假冒伪劣产品泛滥，防水几乎丧失（shī）应有的（de）效果和耐久性需求，于是乎出现这边刚修完，暴雨（yǔ）过后又开（kāi）始漏水的现（xiàn）象。苏州防水补漏

2、设计（jì）和施工不到位。“防水游击队”非法分包，典型的（de）“打一枪换一（yī）地”的做派，而这些所谓（wèi）的团队几乎没有专業的防水施工技术，设计又不合理。一通涂刷后（hòu），渗（shèn）漏问题就跟“潜伏病”一样，在使用一段时间后，逐步扩张，蕞后的结果是自己为漏水问题不断（duàn）地“买单”。      

防水补漏有哪些“坑”要避开（kāi）呢？ 

做防水，就好比做美食，材料（liào）和工艺合理（lǐ）搭配才能实现预期效果，所以有些（xiē）“事故多发区”千万要注意。

防水（shuǐ）补漏的“坑”

一、屋面渗漏，在室内对应渗漏（lòu）位置（背水面）进行修补。

防水（shuǐ）不是简单的对应堵漏可以了，屋面渗漏问题，絶不（bú）是“哪里漏（lòu）了补哪里”。如果只对（duì）室内出现渗漏的部位（wèi）进行修补，可能仅仅解决了水（shuǐ）不再从该位置流出，却（què）很难保证渗漏水不会改（gǎi）由其他部（bù）位渗出，渗漏问题并没有得到解决。

二、使用与防水层不相容的防水材料修补。

不（bú）要觉得以前没有用到的材料浪费，就随便用在防水层修补。如果修补层与（yǔ）原防水层不能很好结合，就（jiù）达不（bú）到（dào）防水整体性要求，这种情（qíng）况往往（wǎng）会导（dǎo）致二次渗漏（lòu）。

三、不经观察，随意采（cǎi）用普通水泥砂浆抹封（fēng）屋面裂缝。

这（zhè）样的做法（fǎ），很容易让刚性防水屋面裂缝原处重新开裂，更有可能造成其他位置出（chū）现新裂缝。出（chū）于防水效果和建筑安全考虑，这类刚性防水屋面裂缝的防水施工，我们要事先考察裂缝的大小、程度、分（fèn）布情况，分析裂缝产生的原因，然后采用对应（yīng）的防水涂料等材（cái）料修补。苏（sū）州防水补漏（lòu）

四、带水作业，用防（fáng）水砂浆抹面（miàn）进行全方面翻修。

在有渗漏水的情况下进（jìn）行防水砂浆抹面，会妨碍防水砂浆的正常固（gù）化，无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力，使翻修工程失败。