苏州外墙补漏必（bì）不可少的环（huán）节

苏州

苏州（zhōu）外墙防水专业人士指出，随着时间的（de）推移，建筑物的不均匀沉降、天气变化、热膨胀和冷收（shōu）缩的影响以及其他人为（wéi）或客观（guān）原因，许多建筑物的墙壁上出现了各种各样的裂缝。雨水沿着裂缝渗入（rù）墙壁，冬季水会结冰膨胀，使裂缝加（jiā）宽、延长、膨胀、渗漏，导致室内装饰故障、室内（nèi）物品损坏，不仅影响建筑的美观和正常使用，在空气中遇到二氧（yǎng）化碳、二氧化（huà）硫等酸性气体时，酸性气体会不同程（chéng）度地腐蚀墙体钢筋，直接（jiē）影响建筑物的使用寿命，需要解决外墙渗漏处理。

为了做好外墙的渗漏修复工作，我们须从砌体开始。在砌筑过（guò）程中，应避免（miǎn）墙体重（chóng）缝、透光、砂浆灰缝均匀、墙体（tǐ）与梁柱（zhù）的交（jiāo）接面，应清理垃圾浆，砖砌体应湿润，砌筑墙不能一次到为2-3次，防止砂浆收缩。

此（cǐ）外，还应（yīng）注意（yì）墙体平整度的检测。如果墙体不均匀，可以（yǐ）用1:3的水泥砂浆（jiāng）找平。如果太（tài）厚，应分层找平，或（huò）挂钢筋网、粘结布等批灰；如果外墙有少量（liàng）模具和蜂窝麻面，可以先凿除不符合设计和规（guī）范要求的突（tū）出混凝土，然后用钢丝刷或加压，再用1:2或（huò）1:2.5.水（shuǐ）泥砂浆找平，蕞后洒水养护14天。如果发现蜂窝麻面面积小，无（wú）深（shēn）孔，首先凿掉墙上松动的石头和（hé）石屑，清理干净（jìng）。其（qí）次，修复前，应浇水冲洗待（dài）修（xiū）复墙面上的灰尘，然后使用1:2或1:2.5.水砂浆（jiāng）找平，蕞后洒水养护14天。

王健说，找平层抹灰时要注意，砂浆应严格按比例进行，控制水灰（huī）比，施工过程（chéng）中严禁随意混水；抹（mò）灰（huī）砂浆（jiāng）应分层抹灰，特别是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，每层抹灰厚度不得超过2cm；批量砂浆可采用聚合物防水砂浆；外墙抹灰脚手架拉（lā）筋等，应切（qiē）割，喇叭口压实平整，浆后，可用铁抹子切成反摩（mó）擦（cā），然后刷素水泥浆。

外墙贴砖后及时勾缝

做好防水工作，还要（yào）注意面砖的粘贴。镶嵌面砖前，应检查找平层（céng）是否有空鼓、外壳、裂（liè）缝和不均匀。如有，应立即修复合格，然后用纯水泥浆（jiāng）（加107胶）刷找平层，刷毛；在面砖背面刮7层mm厚掺107胶薄浆，弥补不均匀，增强粘结力。面砖镶嵌时，应按（àn）压挤压到位，挤压使窄缝（féng）饱满，余浆应及时清除；面砖粘贴后，应及时勾缝（féng）。勾缝应（yīng）采用1:1聚合物（wù）防水砂浆。一般（bān）缝宽约8mm，勾缝顺序须（xū）同时进行水平和垂直缝，缝的形式为凹缝，略低于面砖2mm至（zhì）3mm。勾缝（féng）后，检查（chá）无漏（lòu）钩或其他缺陷后，用棉丝擦拭面砖表面，蕞后洒水养护几天。

门窗安装后，塞缝窗框周围

外墙填（tián）充漏洞的另一（yī）个关键是密封门窗。门窗安装前，应检查门窗孔的尺寸，并处理尺寸偏差较大的。一般来说，框架（jià）边缘之间的缝宽约为20mm。窗框固定（dìng）后，用聚合物防水砂浆填充窗框周围的接缝。填缝前刷水（shuǐ）泥防水砂浆，有利于砂浆粘（zhān）结。接缝（féng）应压实、饱满，不（bú）得有透光现象。检查并确认接缝质量后，可继续（xù）进行窗框周围的抹灰施工。水泥砂浆粉（fěn）刷（shuā）的窗套天盘须做好滴水线。水（shuǐ）泥砂浆包括粗（cū）糙的砖贴面天盘外口须低于内口。

一切完成后，还要进行渗水试验。可采用连续（xù）淋水法（fǎ），直径20mm水管，用3kpa在建筑物顶层（céng）连续浇水6小时，观（guān）察内墙和窗户周围是否有渗水痕迹。