温州（zhōu）外墙补漏（lòu）必不可少的环节

温州

温州外墙防水专业人士指出，随着时间的推移，建筑物的不（bú）均匀沉（chén）降、天气（qì）变（biàn）化、热膨胀和冷收缩的影响以（yǐ）及其他人为或（huò）客观原因，许多建筑物的（de）墙壁上出现了各种各样的裂缝。雨水沿着裂缝渗入墙壁，冬季（jì）水会结冰膨（péng）胀，使裂缝加宽、延长、膨胀（zhàng）、渗（shèn）漏，导致室内装饰故障、室内物品损坏，不仅影响建筑的美观和正常使（shǐ）用，在空气中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性气体时，酸性气体会不同（tóng）程度地腐蚀墙体钢筋，直接影响建筑物的使用寿命，需要解决外墙渗漏处理。

为了做好外墙的渗漏修复（fù）工作，我们须从砌体开始。在砌筑过程中，应避免墙体重缝、透（tòu）光、砂浆灰缝均匀、墙体与（yǔ）梁柱的交接面，应清理垃圾浆，砖（zhuān）砌体应湿润，砌（qì）筑墙不能一次到为2-3次，防止砂浆收缩。

此（cǐ）外，还应注意墙（qiáng）体（tǐ）平整度的检测。如果墙体（tǐ）不均匀，可以用（yòng）1:3的水（shuǐ）泥砂浆找平。如果太厚，应分层找平（píng），或挂钢（gāng）筋网、粘结（jié）布等批灰；如果外墙有少量模具（jù）和蜂窝（wō）麻面，可以先凿除不符合设计和规范要求的突出混凝土，然后用钢丝刷或加压，再用1:2或1:2.5.水泥砂浆找平，蕞（zuì）后洒水养护14天。如果发现蜂窝麻面面积小，无深孔，首先（xiān）凿掉墙（qiáng）上松动（dòng）的石头和石屑，清理干净。其次，修复前，应浇水冲洗待修复墙面上的灰（huī）尘，然后使用1:2或1:2.5.水砂浆找平，蕞后（hòu）洒（sǎ）水养护14天。

王健说，找平层抹灰时要注意，砂浆（jiāng）应严格按比例（lì）进（jìn）行，控制水灰比，施工过程中严禁随意混（hún）水；抹（mò）灰砂（shā）浆应分层（céng）抹灰，特别是（shì）高（gāo）层建（jiàn）筑（zhù），局部外墙抹灰较厚，每层（céng）抹灰厚度不得超过2cm；批量砂浆可（kě）采用聚合物防水砂浆；外（wài）墙抹灰脚手架拉筋等，应切割，喇叭口压实（shí）平整，浆后，可用铁抹子切成反（fǎn）摩擦，然后刷（shuā）素（sù）水泥浆。

外墙贴砖后及时勾缝（féng）

做好防（fáng）水工作，还要注意面砖的粘贴。镶嵌面砖前，应检查找平层是否（fǒu）有空（kōng）鼓（gǔ）、外壳、裂缝和不（bú）均匀。如有，应立即修复合格，然后用纯水泥浆（加（jiā）107胶）刷（shuā）找平层，刷毛（máo）；在面（miàn）砖背（bèi）面刮7层mm厚掺107胶薄浆，弥（mí）补不（bú）均匀，增强粘结力。面砖镶嵌（qiàn）时，应按（àn）压挤压到位，挤压使窄缝（féng）饱满，余浆应及时清除；面砖粘贴后，应及时勾缝。勾缝应采用1:1聚合物防水砂浆。一般缝宽约（yuē）8mm，勾缝顺序须同时进行水平和垂直缝，缝的形式为凹缝，略低于面砖2mm至3mm。勾缝后，检查无漏钩或其他缺陷后，用棉丝（sī）擦拭面砖表面，蕞后洒水养（yǎng）护几天。

门窗安装后，塞缝窗框（kuàng）周围

外墙填充漏洞的另一个关键是密封门窗。门窗安装前，应检查门窗孔（kǒng）的尺寸，并处理尺寸偏差较大（dà）的（de）。一般来说，框架边缘（yuán）之间的缝宽约为20mm。窗框固定后，用聚合物防水砂浆填（tián）充窗框周围的接缝。填缝前刷水泥防水砂（shā）浆，有利于砂浆粘结（jié）。接缝应压实、饱满，不得有透光现象（xiàng）。检查并确认接缝质量后，可继续（xù）进行窗框周围的抹灰施工。水泥砂浆粉刷（shuā）的窗套天（tiān）盘须做好滴水（shuǐ）线。水泥砂浆包括粗糙的砖贴面天盘外口（kǒu）须低于内口。

一（yī）切完成后，还要进行渗水试验。可采（cǎi）用连续淋水（shuǐ）法，直径（jìng）20mm水管，用（yòng）3kpa在建筑物顶层连续浇水6小时，观察（chá）内（nèi）墙（qiáng）和窗户（hù）周围是否有渗水痕迹。