五常市外牆補漏必不可少的環節

五常市

五常市（shì）外牆防水專業人士（shì）指出，隨著時間（jiān）的推移，建築物的不均勻（yún）沉降、天氣變化、熱（rè）膨脹（zhàng）和冷收縮的影響以及其他人為或（huò）客觀原因，許多建築物的牆壁上出現（xiàn）了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長（zhǎng）、膨脹、滲（shèn）漏，導致室（shì）內裝（zhuāng）飾（shì）故障、室內物品損壞，不僅影響建築的美觀和正常使用，在（zài）空氣中遇到（dào）二氧化碳（tàn）、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼（gāng）筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為（wéi）了做好（hǎo）外（wài）牆的滲漏修複工作（zuò），我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆（qiáng）體重（chóng）縫、透光、砂漿灰縫（féng）均勻、牆體與梁柱（zhù）的（de）交接麵（miàn），應（yīng）清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築（zhù）牆不（bú）能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平（píng）整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥（ní）砂漿找平。如果（guǒ）太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和（hé）蜂窩麻麵（miàn），可以先鑿除不符合設計和規（guī）範要求的突出混凝土，然後用鋼（gāng）絲（sī）刷（shuā）或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩（wō）麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨（jìng）。其次，修（xiū）複（fù）前，應澆（jiāo）水衝洗（xǐ）待修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂（shā）漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找（zhǎo）平層抹灰時（shí）要注意（yì），砂漿應嚴格按比例（lì）進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨（suí）意混水；抹灰砂漿應（yīng）分層（céng）抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量（liàng）砂漿可采用聚合物防水砂漿；外牆（qiáng）抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平整（zhěng），漿後（hòu），可用鐵抹（mò）子切成反摩擦，然後刷素水（shuǐ）泥漿。

外牆貼磚後及時（shí）勾縫（féng）

做好防水工作，還（hái）要注意麵磚的粘貼。鑲嵌（qiàn）麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂（liè）縫和不均勻。如有，應立（lì）即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮（guā）7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚（zhuān）鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采（cǎi）用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約（yuē）8mm，勾縫（féng）順序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾（gōu）縫（féng）後，檢查無漏鉤或其他（tā）缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安（ān）裝後，塞（sāi）縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之（zhī）間的（de）縫（féng）寬（kuān）約（yuē）為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗（chuāng）框周圍的接縫（féng）。填縫前刷水（shuǐ）泥防水砂漿，有利（lì）於砂漿粘結。接縫（féng）應壓（yā）實、飽滿（mǎn），不得有透光現象。檢查並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂（shā）漿包括粗糙的磚貼麵天盤外（wài）口須低於內口。

一切完成後，還要進行（háng）滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管（guǎn），用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀（guān）察內牆和（hé）窗戶周圍是（shì）否有（yǒu）滲水痕跡。