西（xī）安做好防水补漏要避（bì）开四（sì）个“坑”！

西安

建筑漏水带来麻烦（fán）不断（duàn）、修补不断（duàn）。原因何在？从目前来说，渗漏问题主要是材料和工艺不过关导致。

1、材料不过关（guān）。低质、非标、假冒伪劣产品（pǐn）泛滥，防水几乎丧失应有的效果和耐久性需求，于是乎出现这边刚修（xiū）完，暴（bào）雨过后又开始漏水的现象。西安防水（shuǐ）补（bǔ）漏

2、设计和（hé）施工不到位。“防水游击队（duì）”非法分（fèn）包，典型的“打一枪换一地”的做（zuò）派，而这些所谓的团队几乎没（méi）有专業的防水施工技术，设（shè）计又不合（hé）理。一通涂刷后，渗漏问题就跟“潜伏病”一样，在使用一段时间后，逐步扩张，蕞后的结果是自己为漏水问题不断地“买单”。      

防水（shuǐ）补漏有哪些“坑”要避开呢？ 

做防水，就好比做美食，材（cái）料和工艺合理搭配才能实现预期效果，所以有些“事故（gù）多发区”千万要注意。

防水补漏的“坑（kēng）”

一、屋面渗漏，在室内对应渗漏（lòu）位置（背水面）进行修补。

防水不（bú）是简单（dān）的对应堵漏可以了，屋面（miàn）渗（shèn）漏问题，絶不是“哪里漏了（le）补（bǔ）哪里”。如果只对室内出现渗漏的部位进行修补，可能仅仅解决了水不再（zài）从该位（wèi）置流出，却（què）很难保证渗漏水不会改由其他部位渗出，渗漏问题（tí）并没有得到解决。

二、使用与防水层不相容的防水材料修补（bǔ）。

不要觉得（dé）以前没有用到的（de）材料浪费，就随便用在防水层修补。如（rú）果修补层与原防水层不能很好结合，就达不到防（fáng）水整体性要求，这种情况往往会导致二次渗漏。

三、不经观察，随意（yì）采用普通水泥砂浆抹封屋面裂缝（féng）。

这样的做（zuò）法，很容易让刚性防水（shuǐ）屋面裂缝原处重新开裂，更有可能造成其他位置（zhì）出现新裂缝。出于防水效果和（hé）建筑安全考虑，这类刚性防水屋（wū）面裂缝的防水（shuǐ）施工，我们要（yào）事先考察裂缝的大小、程度、分布情（qíng）况，分析裂缝产（chǎn）生的原因，然（rán）后采用对应的防水涂料（liào）等材料修（xiū）补。西安防水（shuǐ）补漏

四、带水作业，用防水砂浆抹面进行全方面翻修。

在有渗漏水（shuǐ）的情况下进（jìn）行防水砂浆抹面，会（huì）妨碍防（fáng）水砂浆的正常固化，无法达到预期的粘接（jiē）效果、密实度和抗渗能力，使翻修工程（chéng）失败（bài）。