西青區做好防水補漏要避開四個“坑”！

西青區

建築漏水帶來麻煩不斷、修補不斷。原因何在？從目前來說，滲漏問（wèn）題主要是（shì）材料和工藝不過關（guān）導致。

1、材料不過關。低質、非標（biāo）、假冒偽劣產品泛濫，防水幾乎喪失應有的效果和耐久性需求，於是乎出現這邊（biān）剛修完，暴雨過後又開始漏水的現象。西青區防水補漏

2、設計和施工不到位。“防水（shuǐ）遊擊隊”非法分包，典型（xíng）的（de）“打一槍換一地”的做派，而這些所謂（wèi）的團隊幾乎沒有專業的防水施工技術，設計又不合理。一通塗刷後，滲漏問（wèn）題就（jiù）跟“潛（qián）伏病”一樣，在使用（yòng）一（yī）段時間後，逐步擴張，蕞後的結果是（shì）自己為漏水（shuǐ）問題不斷地“買單”。      

防水補漏有哪些“坑”要避開呢？ 

做防水，就好比做美食，材料和工藝合理（lǐ）搭配才能實現預期效果，所以有些“事故多發區（qū）”千萬要注意。

防水（shuǐ）補漏（lòu）的“坑”

一、屋麵滲漏，在室內對應滲漏位置（背水麵）進行修補（bǔ）。

防水不是簡單的對應堵漏可以了，屋麵滲漏（lòu）問題，絶不是“哪裏漏了補哪裏”。如果隻對室內出現滲漏（lòu）的部位進行修補，可能僅（jǐn）僅解決（jué）了水不再從該（gāi）位置流出，卻很難保證滲漏水不會改由其他部（bù）位滲出，滲漏問題並沒有得到解決。

二（èr）、使（shǐ）用與防水層（céng）不相容的防水材料修補。

不要覺得以前沒有用（yòng）到（dào）的材料浪費，就隨便用在防水層修補。如果修補層與原防水層不能很好（hǎo）結（jié）合，就達不到（dào）防（fáng）水整體性要求，這（zhè）種情況往往會（huì）導致二次滲漏。

三、不經觀察，隨（suí）意采用普（pǔ）通水泥砂漿抹封屋麵裂縫。

這樣的做法，很容易讓剛（gāng）性（xìng）防水屋麵裂縫原處重新開裂，更有可能（néng）造成其他位置（zhì）出現新（xīn）裂縫。出於防水效果和建築安全（quán）考慮，這類剛（gāng）性防水（shuǐ）屋麵裂縫的防水施工，我們要事先考察（chá）裂縫的大小、程度、分布情況，分析裂縫產生的原（yuán）因，然後采用對應的防水塗料等材料（liào）修（xiū）補。西青（qīng）區防水補漏

四、帶水作業，用防水砂漿抹麵進行全方麵（miàn）翻修。

在有滲漏水的情況下進行防水砂漿（jiāng）抹麵，會妨（fáng）礙防水砂漿的正常固化，無法（fǎ）達到預期的粘接效果、密實度和（hé）抗滲能力，使翻修工程失敗。