鹽田區做好防水補漏要避開四個“坑”！

鹽田區

建築漏水（shuǐ）帶來麻（má）煩不斷、修補不斷。原因何在？從目前來說，滲漏問題主要是材料和工藝不（bú）過關導致。

1、材料（liào）不過關。低質、非標（biāo）、假冒偽劣產（chǎn）品泛濫，防水幾（jǐ）乎喪（sàng）失應有的（de）效果（guǒ）和耐久性需求，於是乎出現這邊剛修完，暴雨過後又開始漏水的（de）現象。鹽田區防水（shuǐ）補漏（lòu）

2、設計和施工不到位。“防水遊擊隊（duì）”非法分包，典型的“打一槍換一地”的做派，而（ér）這些所謂的團隊幾乎沒有專業（yè）的防水（shuǐ）施工技術（shù），設計又不合理。一通（tōng）塗刷後（hòu），滲漏問題就跟“潛伏病”一（yī）樣，在使用一段（duàn）時間後，逐步擴張，蕞後的結果是自己為（wéi）漏水問題不斷地“買單”。      

防水補漏有哪些“坑”要避（bì）開呢？ 

做防水（shuǐ），就好比做美（měi）食，材料和工藝（yì）合理搭（dā）配才能實現預期效果（guǒ），所以有些“事（shì）故多發區”千萬要注意。

防水補漏的“坑（kēng）”

一、屋麵滲漏，在室內對應滲漏（lòu）位置（背水麵）進行修（xiū）補。

防水（shuǐ）不是簡單（dān）的對應堵漏可以了，屋麵滲漏問題，絶不是“哪（nǎ）裏漏了補哪裏”。如果隻對（duì）室內出現滲漏的部位進行修補，可能僅僅（jǐn）解決了水不（bú）再從該位置流出，卻很難保證滲漏水不會（huì）改由其他部位滲出，滲漏問題並沒有得到解決。

二、使用與防（fáng）水層不相容的防（fáng）水材料修補。

不要覺得以前沒有（yǒu）用到的材料浪費，就隨便用在防（fáng）水層修補。如果修補（bǔ）層與原防水層不能很好結合（hé），就達不到防水整體性要（yào）求，這種情況往往會導致二次滲漏。

三、不經觀察（chá），隨意采用普通水泥砂漿抹封屋麵裂縫。

這樣的做（zuò）法，很容易讓剛（gāng）性防水屋麵裂縫原處重新開裂，更有可能造成其他位置出現新裂縫。出於防水效果和建築安（ān）全考慮，這類（lèi）剛性防水屋麵裂縫的防水施工，我們要事先考察裂縫的大小、程度、分布情況，分析裂縫產生的原因，然（rán）後采用對應的防水塗料等材料修補。鹽田區防水補漏

四、帶水作業，用（yòng）防水砂漿抹麵進行全（quán）方麵翻修。

在有滲漏水的情況下進行防水砂漿抹麵，會妨礙防水砂漿的正（zhèng）常固化，無法達到預期的粘接效果、密實度和（hé）抗滲（shèn）能力，使翻修工程失敗。