义乌市外墙补漏必不可少的环节

义乌市

义（yì）乌（wū）市外墙防水专业人士（shì）指（zhǐ）出，随着时（shí）间的推移，建筑物的不（bú）均匀沉降、天气变化、热膨胀和冷（lěng）收缩的影响以及（jí）其他人为或客观原因（yīn），许多建筑物的墙壁上出（chū）现了各种各样的裂缝。雨水沿着裂缝渗入墙壁，冬季（jì）水会结冰（bīng）膨胀，使裂（liè）缝加宽、延长、膨胀、渗漏，导致室内装饰故障、室内物品损坏，不仅影响建筑的美观和正常使（shǐ）用，在空气中遇到二氧化碳（tàn）、二氧化硫等酸性气体时，酸性气体会不同程度地腐（fǔ）蚀墙体钢筋，直接影响建筑物的使用（yòng）寿命，需（xū）要（yào）解（jiě）决外墙渗漏处理。

为了做好外（wài）墙的渗漏修复工作，我们（men）须从砌体开始。在砌筑过程中，应避免墙体重缝、透光、砂浆灰缝均匀、墙体与梁柱的交接（jiē）面，应清理垃圾浆，砖砌体应湿润，砌筑（zhù）墙不能一次到为2-3次，防止砂浆收缩。

此外，还应注意墙体平整度的检测。如果墙体不均匀，可以用1:3的水泥砂浆找平。如果（guǒ）太厚，应分层（céng）找平，或挂钢筋网、粘（zhān）结布（bù）等批灰；如果外墙有少量模具和蜂窝麻（má）面，可以先凿（záo）除不符合设计和规范要求的突出混（hún）凝土，然后用钢丝刷（shuā）或加压，再用1:2或1:2.5.水泥砂浆找平，蕞后洒水养护14天。如果发现蜂窝麻面面积小，无深（shēn）孔，首先凿掉墙上松动的石头和石屑，清理干净。其次，修复前，应浇水冲洗待修（xiū）复墙面（miàn）上的灰尘，然后使用1:2或1:2.5.水砂（shā）浆找平，蕞（zuì）后洒（sǎ）水养护14天（tiān）。

王健说，找平层抹灰时要注意，砂浆应严格按比例进行，控制水灰比，施工过程中严禁随意（yì）混水（shuǐ）；抹灰砂浆应分层抹灰，特别是高层建筑，局部外（wài）墙抹灰较厚，每层抹灰厚度（dù）不得（dé）超过2cm；批量砂浆可（kě）采用聚合物防水砂浆；外墙抹灰脚手架拉筋等，应切割，喇叭口压实平整，浆后，可（kě）用铁抹子切成反摩擦，然后刷素水泥（ní）浆（jiāng）。

外（wài）墙贴砖后及时勾缝

做好防（fáng）水工作，还要（yào）注意面砖的粘（zhān）贴。镶嵌面砖前，应检查找平（píng）层是否有空鼓、外壳、裂缝和（hé）不均匀。如有，应立即修（xiū）复合格，然（rán）后用纯水泥浆（加107胶）刷找平层，刷毛；在面砖背面刮7层mm厚（hòu）掺107胶薄浆，弥补不均匀，增强粘结力。面砖镶嵌时，应按压挤（jǐ）压到位，挤压使窄缝饱满，余浆应及时清除；面砖（zhuān）粘（zhān）贴后，应及时勾（gōu）缝（féng）。勾缝应采用1:1聚合（hé）物防水砂浆。一般缝宽约8mm，勾缝顺序须同时进（jìn）行水平和垂直缝，缝的形式为凹缝，略低于面砖（zhuān）2mm至3mm。勾缝后（hòu），检查无漏钩或其他缺陷后（hòu），用棉丝擦拭面砖表面，蕞后（hòu）洒水养护几天。

门窗安装后，塞缝窗框周围（wéi）

外墙填充漏洞的另一（yī）个关（guān）键是密封（fēng）门窗。门窗安装前，应检查门窗孔的尺寸，并处理尺寸（cùn）偏差（chà）较大的（de）。一般来说，框架边缘之间（jiān）的缝宽约为20mm。窗框固定后，用聚合物防水（shuǐ）砂浆填充窗框周围的接缝。填缝前刷水（shuǐ）泥防水砂浆，有利于砂浆粘结。接缝应压实、饱满，不得（dé）有透光现象。检查并（bìng）确认接缝质量后，可继续进行窗框周围的抹灰施工。水泥砂浆粉刷的窗套天盘（pán）须做好（hǎo）滴水线。水泥砂浆包括粗糙的砖贴（tiē）面天盘外口须低（dī）于内口。

一（yī）切（qiē）完成后，还（hái）要进行渗水试（shì）验。可采用连续（xù）淋（lín）水法，直径20mm水管，用3kpa在建筑物顶（dǐng）层连续浇水6小时，观察内墙和窗户周围是否有渗水痕迹。