永康市外墙补漏必不可少的环节

永康市

永康市（shì）外墙防水（shuǐ）专业人士指出，随着时间的推移，建筑物的不均匀（yún）沉降、天气变化、热膨胀和冷收缩的影响以及其他人为（wéi）或客观原因，许多（duō）建筑（zhù）物（wù）的墙壁上出现了各种各样的裂缝。雨水沿着裂缝渗入墙壁，冬季水会结冰（bīng）膨胀，使裂缝加宽、延长（zhǎng）、膨胀、渗漏，导致室内装饰故障、室（shì）内物品损坏，不仅影响（xiǎng）建筑的美观和正常（cháng）使用，在空气中遇到二氧化碳、二氧（yǎng）化硫等酸性（xìng）气体时，酸性气体会不同程度（dù）地腐蚀墙体钢筋，直接影响（xiǎng）建筑物的使用寿命，需要（yào）解决外墙渗漏处理。

为了做好外墙的渗漏修复工作，我（wǒ）们须从砌体开始。在砌（qì）筑（zhù）过程（chéng）中，应避免墙体重缝、透光、砂浆灰缝均匀、墙体与梁柱的交接面，应清理垃圾浆，砖砌体应湿润，砌筑墙不能一（yī）次到为2-3次，防止砂浆（jiāng）收缩。

此外，还应注意墙体平整度的检测。如果墙体不（bú）均匀，可以用1:3的水泥砂（shā）浆找平。如果太厚，应分层找平，或挂钢筋网、粘结布等批灰；如果外墙（qiáng）有少量模具和蜂窝麻面，可以先凿（záo）除不符合设（shè）计（jì）和规范要求的突出混凝土，然后（hòu）用钢丝刷或加（jiā）压（yā），再用1:2或1:2.5.水泥砂浆找平，蕞后（hòu）洒水养护14天。如果发现蜂窝麻面面积小，无深孔，首先凿掉墙上松动的石头和石屑，清理干净。其次，修复前，应浇水冲洗待修复墙面上的（de）灰尘，然后使用1:2或1:2.5.水砂浆找平，蕞（zuì）后洒水养护（hù）14天。

王（wáng）健说（shuō），找平层抹灰时要注意，砂浆应严格按比例进行（háng），控制水灰比，施工过程（chéng）中严禁随（suí）意混水；抹灰砂浆应分层抹灰（huī），特别是高（gāo）层建筑，局部外墙（qiáng）抹灰较厚，每层抹灰厚（hòu）度不得超过2cm；批量砂浆可采用聚合物防水砂浆；外墙抹灰脚手架拉筋等，应切割，喇叭口压实（shí）平整，浆后，可用铁抹子切成反摩擦，然后刷素水泥浆。

外墙贴砖后及时勾缝

做好防（fáng）水工作，还要注意面砖的粘贴。镶嵌面砖前，应检查找平层（céng）是否有空（kōng）鼓、外壳、裂（liè）缝和不均匀。如有，应立即修复合格，然后用纯水泥浆（加107胶（jiāo））刷找平层（céng），刷（shuā）毛；在面砖背面刮7层mm厚（hòu）掺107胶薄浆，弥补不均（jun1）匀，增强粘结力。面砖镶嵌时，应按（àn）压挤压到位，挤压使窄缝饱满，余浆应（yīng）及时清除；面砖粘贴后，应及（jí）时勾缝。勾缝应采用1:1聚合物防水砂浆。一般缝宽约8mm，勾缝顺（shùn）序须同时进行水平和垂直缝，缝的形式为凹缝，略低于面砖2mm至3mm。勾缝后，检查无漏钩或其他缺陷后，用棉丝（sī）擦拭面砖表面，蕞（zuì）后洒水养护几天。

门窗安（ān）装后，塞缝窗框周围

外墙填充漏洞的另一（yī）个关键是密封门窗。门窗安装前，应检查（chá）门窗孔的尺寸（cùn），并（bìng）处理尺寸偏差较大的（de）。一般来说（shuō），框架边缘之间的（de）缝宽约（yuē）为20mm。窗框（kuàng）固定后，用聚合物防水砂浆填充窗框周围的接缝。填（tián）缝前刷水泥防水砂浆，有利于（yú）砂浆粘结。接缝应压实、饱满，不得有透光现象。检查并确认接缝质量后，可继续进行窗框周围的抹灰施（shī）工。水泥砂浆粉刷的窗套天盘须做好滴水线。水泥砂浆包括（kuò）粗糙的砖贴面（miàn）天盘外口须低于内（nèi）口（kǒu）。

一切完成后，还要（yào）进行渗（shèn）水试验。可采用连续淋水法，直径（jìng）20mm水管，用3kpa在建筑物顶层（céng）连续浇水6小时，观察内墙和窗户周（zhōu）围是否有渗水痕（hén）迹。