寶山區外牆補漏必不可少的環節

寶山區

寶山（shān）區外（wài）牆防水（shuǐ）專業人士指出（chū），隨（suí）著時間的推（tuī）移（yí），建築物的不均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人為或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入（rù）牆壁，冬（dōng）季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹（zhàng）、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不（bú）同程度地腐蝕牆體鋼（gāng）筋，直接影響建築（zhù）物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為（wéi）了做好外牆的（de）滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避（bì）免（miǎn）牆體重縫、透光（guāng）、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理（lǐ）垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到（dào）為2-3次，防止砂（shā）漿收縮。

此外，還應注意牆體平（píng）整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等（děng）批灰；如果外牆有少量（liàng）模具和蜂窩麻（má）麵，可以（yǐ）先鑿除不符合設計（jì）和規範（fàn）要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或（huò）加壓，再用1:2或1:2.5.水泥（ní）砂漿找平，蕞（zuì）後灑水養護14天。如果發（fā）現蜂窩（wō）麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的（de）石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複（fù）前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然後使用（yòng）1:2或（huò）1:2.5.水砂（shā）漿找（zhǎo）平，蕞後灑水養護14天。

王（wáng）健說，找平層抹（mò）灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨（suí）意（yì）混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚（hòu），每層抹灰厚度不（bú）得（dé）超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵（tiě）抹子切成反摩擦，然（rán）後刷素水泥（ní）漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌（qiàn）麵磚前，應檢查找平層是否有（yǒu）空鼓、外（wài）殼、裂縫和（hé）不均勻。如有，應立（lì）即（jí）修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷（shuā）找平層，刷毛（máo）；在（zài）麵磚（zhuān）背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿（jiāng），彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽（bǎo）滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫（féng）寬約（yuē）8mm，勾縫順序（xù）須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚（zhuān）2mm至3mm。勾（gōu）縫後，檢查無漏（lòu）鉤或（huò）其他缺陷後，用棉絲擦（cā）拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一（yī）個關鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並（bìng）處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬（kuān）約為（wéi）20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結（jié）。接縫應壓實（shí）、飽滿，不得有透光現象。檢（jiǎn）查並確認（rèn）接縫質量後，可繼續進行窗框（kuàng）周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包（bāo）括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切（qiē）完成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直（zhí）徑（jìng）20mm水管（guǎn），用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否（fǒu）有滲水痕跡。