長寧區（qū）外牆補漏（lòu）必不（bú）可少的環節

長寧區

長寧區外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建（jiàn）築（zhù）物的不均勻沉降、天氣（qì）變（biàn）化、熱膨脹和（hé）冷收縮的（de）影響以及其他人為或（huò）客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆（qiáng）壁，冬季水會結冰膨（péng）脹，使裂縫加寬、延長、膨脹（zhàng）、滲漏，導致室內裝飾（shì）故障、室內物品損壞，不（bú）僅影響建築的（de）美觀和（hé）正常使用，在空氣中（zhōng）遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性（xìng）氣體時，酸（suān）性氣體會不同（tóng）程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築（zhù）物（wù）的使用壽（shòu）命，需要解決外牆滲漏處理。

為（wéi）了做好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆（qiáng）體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交（jiāo）接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能（néng）一（yī）次到（dào）為2-3次（cì），防止砂漿收縮（suō）。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果牆（qiáng）體不均勻，可（kě）以（yǐ）用1:3的水泥（ní）砂（shā）漿找（zhǎo）平。如果太厚，應分層找平，或掛（guà）鋼筋網、粘結布等批灰（huī）；如果外牆（qiáng）有少量（liàng）模（mó）具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設計（jì）和規範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷（shuā）或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆（qiáng）上鬆動的石（shí）頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗（xǐ）待修複牆麵上的灰塵（chén），然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護（hù）14天。

王健說，找平（píng）層（céng）抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水灰比，施工過程中嚴（yán）禁隨意混水（shuǐ）；抹灰砂漿應（yīng）分層抹灰（huī），特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批（pī）量砂漿可采用聚合物防（fáng）水砂（shā）漿；外（wài）牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓（yā）實平整，漿後，可用鐵抹子切成反（fǎn）摩擦，然後刷素水泥漿。

外（wài）牆（qiáng）貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還要注（zhù）意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓（gǔ）、外殼、裂縫和（hé）不均勻。如有，應立即修複合格，然（rán）後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均（jun1）勻，增強粘結力。麵磚鑲（xiāng）嵌時，應按壓擠壓到位（wèi），擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用（yòng）1:1聚合物防（fáng）水砂漿。一般縫寬（kuān）約8mm，勾縫順（shùn）序須同時進行水（shuǐ）平和垂直縫，縫的（de）形式為凹（āo）縫，略低於（yú）麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天（tiān）。

門窗安裝（zhuāng）後，塞（sāi）縫（féng）窗框周圍

外牆填充（chōng）漏洞的另一個關鍵是密封門（mén）窗。門（mén）窗（chuāng）安裝（zhuāng）前，應檢查門窗（chuāng）孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫（féng）寬約為20mm。窗框（kuàng）固（gù）定（dìng）後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填（tián）縫前刷（shuā）水泥防水砂漿，有利於砂（shā）漿粘結。接縫應壓實（shí）、飽（bǎo）滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質（zhì）量後，可繼續進行窗框周圍的抹（mò）灰（huī）施工。水泥砂漿粉刷的窗（chuāng）套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗（cū）糙的磚貼麵天（tiān）盤（pán）外口須低於內口。

一切（qiē）完成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物（wù）頂層連續澆水（shuǐ）6小時，觀察內牆和窗戶周圍是（shì）否有滲水（shuǐ）痕跡。