海珠區外牆補漏必不可少的環節

海（hǎi）珠（zhū）區

海珠區外牆防（fáng）水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉（chén）降、天氣變化（huà）、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人為或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各（gè）樣的裂縫。雨水沿（yán）著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導（dǎo）致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的（de）美觀和正常使用，在空氣中（zhōng）遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地腐（fǔ）蝕牆體鋼筋，直接影（yǐng）響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修複工（gōng）作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾（jī）漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止（zhǐ）砂漿收縮。

此（cǐ）外，還應注意牆體平整（zhěng）度的檢測（cè）。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批（pī）灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合（hé）設計和規（guī）範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或（huò）加壓（yā），再用1:2或1:2.5.水泥砂漿（jiāng）找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其次（cì），修複前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然後（hòu）使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞（zuì）後灑水養護14天（tiān）。

王健說，找平層抹灰（huī）時要注意，砂漿應嚴格（gé）按比例（lì）進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨意（yì）混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特（tè）別是高層建築，局（jú）部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批（pī）量（liàng）砂漿可采用聚合物防水砂漿；外（wài）牆抹灰腳手架拉筋等，應（yīng）切割，喇叭口（kǒu）壓實（shí）平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外（wài）牆貼磚後及時勾縫

做好防水工（gōng）作，還（hái）要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻（yún）。如（rú）有，應立即修複合格，然後用（yòng）純水泥漿（jiāng）（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌（mí）補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚（zhuān）粘貼後，應及（jí）時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行（háng）水平和垂直縫，縫的形（xíng）式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏（lòu）鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後（hòu）灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關（guān）鍵是密（mì）封門窗。門窗安裝前，應檢（jiǎn）查門窗（chuāng）孔的尺（chǐ）寸，並處（chù）理尺寸偏差較大的。一般來說，框（kuàng）架邊緣之間的縫寬約（yuē）為20mm。窗框固定後（hòu），用聚合物防水砂漿填充窗（chuāng）框周圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量（liàng）後，可繼續（xù）進行窗框周圍的抹（mò）灰施工。水泥砂漿（jiāng）粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼（tiē）麵天盤外口須低於內（nèi）口。

一切完成後（hòu），還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法（fǎ），直徑20mm水管，用（yòng）3kpa在建築物（wù）頂層連續澆水6小（xiǎo）時，觀察內牆（qiáng）和（hé）窗戶周圍是否有滲水痕跡。