荔灣區外牆補漏必不可少的環節

荔灣區

荔灣區外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建（jiàn）築物的不均勻沉降、天（tiān）氣變化、熱膨脹和（hé）冷收縮的影響以（yǐ）及其他人為（wéi）或客觀原因，許多建築（zhù）物的牆（qiáng）壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫（féng）滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長（zhǎng）、膨脹、滲（shèn）漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的美觀和正常使（shǐ）用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體（tǐ）時，酸性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼（gāng）筋，直接（jiē）影響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆（qiáng）的滲漏修複（fù）工（gōng）作，我們須從（cóng）砌體開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透（tòu）光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的（de）交接麵，應（yīng）清理垃（lā）圾漿，磚（zhuān）砌體應（yīng）濕潤（rùn），砌築牆（qiáng）不能一次到為2-3次，防止砂（shā）漿收縮（suō）。

此外，還應注意牆體平整（zhěng）度的檢測。如果牆體不均勻（yún），可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層（céng）找平，或掛鋼筋網（wǎng）、粘（zhān）結布等（děng）批灰；如果外牆有少量模具（jù）和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符（fú）合設計和規範要求的突出混凝土，然（rán）後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深（shēn）孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應（yīng）澆（jiāo）水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平（píng），蕞後灑（sǎ）水養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注（zhù）意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨意混水（shuǐ）；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批（pī）量砂漿可采（cǎi）用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平（píng）整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚（zhuān）的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層（céng）是否有（yǒu）空鼓、外殼、裂縫和不均勻（yún）。如有，應立即修複合格，然後用純（chún）水泥（ní）漿（加107膠）刷找平層，刷毛（máo）；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠（jiāo）薄（báo）漿，彌補不均勻，增強（qiáng）粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到（dào）位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除（chú）；麵磚粘貼後，應及時勾（gōu）縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略（luè）低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養（yǎng）護幾天。

門窗安裝後，塞（sāi）縫窗框周（zhōu）圍

外牆填充漏洞的另（lìng）一個（gè）關鍵是密（mì）封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸（cùn），並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗（chuāng）框固定後，用聚合物防水砂漿（jiāng）填充窗框周圍的接縫（féng）。填縫（féng）前刷（shuā）水泥防水（shuǐ）砂漿，有利於砂（shā）漿粘結。接縫應壓實、飽（bǎo）滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量後（hòu），可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷（shuā）的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤（pán）外口須低於內口。

一切（qiē）完成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層（céng）連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。