閔行區外牆補漏必不（bú）可少的環（huán）節

閔行區

閔（mǐn）行（háng）區外（wài）牆防水專業（yè）人士指出，隨著（zhe）時間的推移，建築物的不均（jun1）勻沉降、天（tiān）氣變化、熱膨脹和冷收縮（suō）的影響以及其他人為或客觀原因，許多（duō）建築（zhù）物的牆壁（bì）上出現了各種各樣的（de）裂縫。雨水沿著（zhe）裂縫滲入牆壁，冬季水（shuǐ）會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故（gù）障、室內物品損壞，不僅（jǐn）影響建築的美觀和正常使用，在（zài）空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣（qì）體時，酸性氣體會（huì）不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開（kāi）始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱（zhù）的交接麵，應（yīng）清（qīng）理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築（zhù）牆不能一次（cì）到為2-3次，防止砂漿收縮。

此（cǐ）外，還應注意牆體（tǐ）平整度的檢測（cè）。如果牆體不均勻，可以（yǐ）用1:3的水泥（ní）砂漿找平。如果太厚，應（yīng）分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模（mó）具和（hé）蜂窩麻（má）麵，可以先鑿除不符合設計和規範要求的突出混凝土，然（rán）後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平（píng），蕞（zuì）後灑水養（yǎng）護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深（shēn）孔，首先鑿掉牆上鬆動的石（shí）頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵（chén），然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平（píng）層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比（bǐ）例進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁（jìn）隨意混水；抹灰砂漿應（yīng）分層抹灰，特別是（shì）高層建築，局部外牆抹灰較厚（hòu），每層抹（mò）灰厚度不得超過2cm；批量砂（shā）漿可采用聚合物防水砂漿；外牆（qiáng）抹灰（huī）腳手架拉筋等，應切割，喇叭（bā）口壓（yā）實平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚（zhuān）後及時勾縫

做（zuò）好防水工作，還要注意麵磚的粘貼（tiē）。鑲嵌（qiàn）麵磚前，應檢查找平（píng）層（céng）是否有空鼓、外殼、裂（liè）縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然後用（yòng）純（chún）水（shuǐ）泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚（zhuān）背麵刮7層mm厚摻107膠（jiāo）薄漿（jiāng），彌補不均勻，增強（qiáng）粘結力。麵磚鑲（xiāng）嵌時，應按壓擠壓到位，擠（jǐ）壓使窄縫飽滿，餘漿應及（jí）時清除；麵磚粘（zhān）貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般（bān）縫寬約8mm，勾縫順序（xù）須同時進行水平和垂直縫，縫的形式（shì）為凹（āo）縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭（shì）麵磚（zhuān）表麵，蕞後灑水（shuǐ）養護幾天。

門（mén）窗安裝後，塞（sāi）縫窗框（kuàng）周圍

外牆填充漏洞（dòng）的另一（yī）個關鍵是密封門窗。門窗（chuāng）安裝前，應檢查門窗孔（kǒng）的尺寸，並（bìng）處（chù）理尺寸偏差較大的。一般（bān）來說，框架（jià）邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得（dé）有透光現象。檢（jiǎn）查並確認接縫質量後（hòu），可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線（xiàn）。水泥砂漿包括粗糙的磚（zhuān）貼麵天盤（pán）外口須低於內口。

一切完成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。