密雲區做好防水補漏要避開四個“坑”！

密雲區

建築漏水帶來麻煩不斷、修補不（bú）斷（duàn）。原因何在？從目前來說，滲漏問題主要是材料和工藝不過關導致。

1、材料不過關。低質、非標、假冒偽劣產品泛濫，防（fáng）水幾乎喪（sàng）失應有的效（xiào）果和耐久性需（xū）求，於是（shì）乎出現這邊剛修完，暴雨過後（hòu）又開始漏（lòu）水的現象。密雲區防水補漏

2、設計和施工不到位。“防水遊擊隊”非法分包，典型的（de）“打（dǎ）一槍（qiāng）換一地”的做派，而這些所謂的團隊幾乎沒有（yǒu）專業的防水施工技術，設計又不合理。一通塗刷後，滲漏問題就跟“潛伏病”一樣，在使用一段時間後，逐（zhú）步擴張（zhāng），蕞後（hòu）的結果是自己為漏水問題不斷地“買（mǎi）單”。      

防水補漏有哪些“坑”要避開呢（ne）？ 

做防水（shuǐ），就好比做（zuò）美（měi）食，材料和工藝合理搭（dā）配才能實現預期效果，所以有些“事故多發區”千萬要注意。

防水補漏的“坑”

一、屋麵滲漏，在室內（nèi）對應滲漏位（wèi）置（背水麵）進行修補。

防水不是簡（jiǎn）單的對應堵漏可以了（le），屋麵滲漏問題，絶不是“哪（nǎ）裏漏了補哪裏”。如果隻對室內出現滲漏的部位進行修補，可能僅僅解（jiě）決了水不再從該位置流出，卻（què）很難（nán）保證滲漏水不會改由其他（tā）部位滲出，滲漏問題並沒有得（dé）到解決。

二、使用與防水層不相容的防（fáng）水材料修補。

不要覺得以前沒有用到的材料浪費，就隨便用在防水層修補。如果修補層與原防水層不能（néng）很好結合，就達不到防水整體性要（yào）求，這種情況往往會導致（zhì）二次滲漏（lòu）。

三、不經觀察，隨意采用（yòng）普通水泥砂漿抹封屋（wū）麵裂縫。

這樣的做法，很容易讓剛性防水（shuǐ）屋麵裂縫原處重新開裂，更有可能造成其他位置出現新裂縫。出於防水效果和建築安全考慮，這類剛性防（fáng）水（shuǐ）屋麵（miàn）裂縫的防水施工，我們要事先考察裂縫的大小、程度、分布情況，分析裂縫產生的原因，然後采（cǎi）用對應的防（fáng）水塗料等材料修補（bǔ）。密雲區防水補漏（lòu）

四、帶水作業，用防水砂漿抹麵進行（háng）全方麵翻修。

在有滲漏水的情（qíng）況下（xià）進行防水砂漿抹麵，會妨礙防水砂漿的正常固化，無法達到預期的粘接效果、密實度和抗滲能力，使翻修工程失敗。