密雲區外牆補漏必不可少的環（huán）節

密雲區

密雲（yún）區外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的（de）不均（jun1）勻（yún）沉降、天氣變化、熱（rè）膨脹和冷收縮的影響以及其他人為或客觀原因，許多建築物的牆壁（bì）上出現（xiàn）了各種各樣的裂縫。雨（yǔ）水沿著裂（liè）縫（féng）滲入（rù）牆壁，冬（dōng）季水會結冰膨脹，使裂縫加寬（kuān）、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的美觀和正常使用（yòng），在空氣中遇到二氧化碳（tàn）、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同（tóng）程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用（yòng）壽命，需（xū）要解決外（wài）牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開（kāi）始（shǐ）。在砌築過程中，應（yīng）避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱（zhù）的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤（rùn），砌築牆（qiáng）不能一次到為2-3次，防止砂漿收（shōu）縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用（yòng）1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平（píng），或掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可（kě）以（yǐ）先鑿除不符合設計和（hé）規範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓（yā），再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平（píng），蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆（qiáng）上（shàng）鬆動的石頭和（hé）石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水（shuǐ）衝洗待修複牆麵上的灰塵（chén），然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護（hù）14天。

王健說（shuō），找平層抹灰時要注（zhù）意，砂漿應嚴格按（àn）比例進行，控製水（shuǐ）灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得（dé）超過2cm；批量（liàng）砂漿可采（cǎi）用聚合物防水砂漿；外牆抹（mò）灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平（píng）整，漿後，可用鐵抹子切（qiē）成反摩擦，然後（hòu）刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫（féng）

做好防水工（gōng）作，還要注意麵（miàn）磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修（xiū）複合格，然後用純水泥（ní）漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在（zài）麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補（bǔ）不均勻，增強粘（zhān）結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓（yā）到位，擠壓使窄縫（féng）飽滿，餘漿應（yīng）及時清除；麵磚粘貼後（hòu），應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫（féng）寬約8mm，勾縫順序（xù）須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或（huò）其他缺（quē）陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞（zuì）後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫（féng）窗框周（zhōu）圍

外牆填充（chōng）漏洞的另一個關鍵是（shì）密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一（yī）般來說，框架邊緣之（zhī）間的縫寬約為20mm。窗框固定後（hòu），用聚合物防水（shuǐ）砂漿填充窗（chuāng）框周圍的接（jiē）縫。填縫前刷水泥（ní）防（fáng）水砂漿，有利於（yú）砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現（xiàn）象。檢查（chá）並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰（huī）施工。水泥（ní）砂漿粉刷的（de）窗套天盤須做好滴水線。水（shuǐ）泥（ní）砂漿包括粗（cū）糙的（de）磚貼麵天盤（pán）外口（kǒu）須低於內口。

一切完成後，還要進行滲水試驗。可采用（yòng）連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層（céng）連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶（hù）周圍是否有滲水痕跡。