普陀區外牆（qiáng）補漏必不可少的環節

普陀區

普（pǔ）陀區外牆防水專業人士指出（chū），隨著時間（jiān）的推移，建築物的不均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以及（jí）其（qí）他人為或客觀原因，許多建築（zhù）物（wù）的牆壁上出現了（le）各種各（gè）樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬（kuān）、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故（gù）障、室內物品損（sǔn）壞，不僅影（yǐng）響建築的美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築（zhù）物的使用壽命，需要解決（jué）外牆（qiáng）滲漏處理。

為了做（zuò）好外牆的滲（shèn）漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程中（zhōng），應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻（yún）、牆體與梁柱的（de）交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到（dào）為2-3次，防止砂漿收（shōu）縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘（zhān）結布等（děng）批灰；如（rú）果外牆有少量模具和蜂（fēng）窩麻麵，可（kě）以先鑿除不符合設計和規範要求的突出混凝土，然後用鋼（gāng）絲刷或（huò）加（jiā）壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找（zhǎo）平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉（diào）牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修（xiū）複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說（shuō），找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按（àn）比例進（jìn）行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層（céng）抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架（jià）拉筋（jīn）等，應切割，喇叭口壓實平（píng）整（zhěng），漿（jiāng）後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼（tiē）。鑲嵌麵磚（zhuān）前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不（bú）均勻。如有，應立即修複合格，然後用（yòng）純水泥漿（加107膠）刷（shuā）找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚（hòu）摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力（lì）。麵磚鑲嵌時（shí），應按壓（yā）擠壓到位（wèi），擠壓使窄縫飽（bǎo）滿，餘漿應及時清（qīng）除；麵（miàn）磚粘貼（tiē）後，應及時勾縫。勾（gōu）縫應采用1:1聚合物防（fáng）水砂漿。一（yī）般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行（háng）水平和垂直（zhí）縫，縫的（de）形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後（hòu），塞縫窗框周圍

外牆填（tián）充漏洞的另一個關鍵是密封（fēng）門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並（bìng）處理尺寸偏（piān）差較大的。一般來（lái）說，框架邊緣之間（jiān）的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於（yú）砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透（tòu）光現象。檢查並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水（shuǐ）泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進行滲水試驗（yàn）。可采（cǎi）用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。