深圳做（zuò）好防水补漏要避开四个“坑”！

深圳

建筑漏水带来麻烦不断、修补不（bú）断。原因何在？从目（mù）前来说，渗漏问题主要是材料和工艺不过关导致。

1、材料不过关。低质、非标、假冒伪劣产品泛滥，防水几乎丧（sàng）失应（yīng）有的效果和耐久性需求，于是（shì）乎出现这（zhè）边刚修完，暴雨过后又开始漏水（shuǐ）的（de）现象。深圳防水（shuǐ）补漏

2、设计和施（shī）工不（bú）到位。“防水游击队”非法分包，典型的“打一枪（qiāng）换一地”的做派，而（ér）这些（xiē）所谓的团队几乎没有专業（yè）的防水施工技术，设计又不合理。一通（tōng）涂刷（shuā）后，渗漏问题就跟“潜伏病”一样，在使用一段时间后，逐步扩张，蕞后的结果是（shì）自己为漏（lòu）水问题不（bú）断地“买单”。      

防水补漏有哪些“坑”要避开呢？ 

做防水，就好比（bǐ）做美食，材料和工艺合理搭配才能实现预期效果，所以有些（xiē）“事故多发区”千万要注意。

防水（shuǐ）补漏的“坑”

一、屋面渗漏（lòu），在室内对应渗漏位置（背水面）进行修补。

防水（shuǐ）不是简单的对应堵漏可以了，屋面渗漏（lòu）问题，絶不（bú）是“哪里（lǐ）漏了补（bǔ）哪里”。如果只（zhī）对（duì）室（shì）内（nèi）出现渗漏的部位进行修补，可能仅（jǐn）仅解决了水不再从该位置流出，却很难保证渗漏水不会改由其他部位（wèi）渗出，渗漏问题并没有得到解决。

二、使用（yòng）与防水层不相（xiàng）容的防水材料修补。

不要觉得以（yǐ）前没有用到的材料浪费，就随便用在（zài）防水层修补。如果修补（bǔ）层与原防水层不能很好结合，就达不到（dào）防水整体性要求，这种情况往往会导致二次渗漏。

三、不经观察，随意采用普通水泥砂浆抹封屋面（miàn）裂缝。

这样的做法，很容易让刚性防水屋面裂缝原处重新开裂，更有可能（néng）造成其他位置出现（xiàn）新裂缝。出于防（fáng）水效果（guǒ）和建（jiàn）筑安全考虑，这类（lèi）刚性防水屋面裂缝的防水施工（gōng），我们要（yào）事先考察裂缝的大小、程（chéng）度、分布（bù）情况，分析裂缝（féng）产生的（de）原因，然后采用对应的防水涂料等材料修补。深圳防水补漏

四、带水（shuǐ）作业，用防水砂浆抹面进行全方面翻修。

在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面，会妨碍防水砂浆的（de）正常固化，无法达到预（yù）期的粘接效果、密实度和抗（kàng）渗能力，使翻修工（gōng）程失败。