深圳外墙（qiáng）补漏必不（bú）可少的环节

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深圳外墙防（fáng）水专业人士指（zhǐ）出，随着时间的推移，建筑（zhù）物的不均匀（yún）沉降、天气变化（huà）、热膨（péng）胀和（hé）冷收缩的影响以及其他人为或客观原因，许多建（jiàn）筑物的墙壁上出现了各种（zhǒng）各样的（de）裂缝。雨水沿着裂缝渗入墙壁，冬季水会结冰膨胀，使裂缝加宽、延长、膨胀、渗（shèn）漏，导（dǎo）致室内装饰故障、室内（nèi）物品损坏，不仅影响建筑的美观和正常使用（yòng），在空气中遇到二氧（yǎng）化碳、二氧化硫（liú）等酸性气体时，酸性气体会不同程（chéng）度地腐蚀墙体钢筋，直接影响（xiǎng）建筑（zhù）物的使用寿命，需要（yào）解决外墙渗漏处理。

为了（le）做好外墙的渗（shèn）漏修复工作，我们须从砌体开始。在砌筑过程中，应避免墙（qiáng）体重缝（féng）、透光、砂浆灰（huī）缝均匀、墙体与梁柱的交接面，应清理垃圾浆，砖砌体（tǐ）应湿润，砌筑（zhù）墙不能一次到为2-3次，防止砂浆收缩。

此外，还应注意墙体平整度的（de）检（jiǎn）测。如果墙体不均匀，可以用1:3的水泥砂浆找平。如（rú）果太厚，应分层找（zhǎo）平（píng），或挂钢筋网（wǎng）、粘结布等批灰；如果外墙有少量模具（jù）和（hé）蜂窝麻面，可以先凿除不符合设计和规范要求的突出混凝土，然（rán）后用钢（gāng）丝刷或（huò）加压，再用1:2或1:2.5.水泥砂浆找平，蕞后洒水养护14天。如果发现（xiàn）蜂窝麻面（miàn）面积小，无深孔，首先凿掉（diào）墙上松动的石头和石屑（xiè），清理干净。其次，修复前，应浇水冲洗待修复墙面（miàn）上的灰尘，然后（hòu）使用1:2或1:2.5.水砂浆找平，蕞后（hòu）洒（sǎ）水养护14天。

王健说（shuō），找平层抹灰时（shí）要注意，砂浆应（yīng）严格按比例进行，控制水灰比，施工过程中严禁随意混水；抹灰砂浆应分（fèn）层抹灰，特（tè）别是高（gāo）层建筑，局部外墙抹灰较厚，每层抹灰厚度（dù）不得（dé）超（chāo）过2cm；批量砂浆（jiāng）可采用聚合物（wù）防水（shuǐ）砂浆；外（wài）墙抹（mò）灰脚手架拉筋等，应（yīng）切割，喇叭口压（yā）实平整，浆后（hòu），可用铁抹子切成反摩擦，然后刷素水泥浆。

外墙贴（tiē）砖后及时勾缝

做好防水工（gōng）作，还要注（zhù）意面砖的粘贴。镶嵌面砖前，应检查找平（píng）层是（shì）否有空（kōng）鼓、外壳、裂缝和不均匀。如有，应立即修复合格，然后用纯水泥浆（加（jiā）107胶）刷找平（píng）层，刷毛（máo）；在面砖背面刮（guā）7层mm厚掺107胶薄浆，弥（mí）补不均（jun1）匀（yún），增（zēng）强粘结力。面砖镶嵌时（shí），应按（àn）压挤压到位，挤压使窄缝饱满，余浆应（yīng）及时清（qīng）除；面（miàn）砖粘贴后，应及时勾缝。勾缝应（yīng）采用1:1聚（jù）合物防水砂浆。一般（bān）缝宽约（yuē）8mm，勾缝顺序须同时（shí）进行（háng）水平和垂（chuí）直缝，缝的形式为凹缝，略低（dī）于面砖（zhuān）2mm至3mm。勾（gōu）缝后，检查无漏钩或其他缺陷后，用棉丝擦拭面砖表面，蕞后洒（sǎ）水养护几天。

门窗安装后，塞缝窗框周围

外墙填充漏洞的另一个关键是密封门窗（chuāng）。门窗安装前，应检查门窗孔的尺寸，并处理尺寸偏差（chà）较大（dà）的。一般来说，框架边缘之间的缝宽（kuān）约为20mm。窗（chuāng）框（kuàng）固定后，用聚合物防水砂（shā）浆填充窗框周围的接缝（féng）。填缝前刷水泥防水砂浆（jiāng），有利于砂浆粘结（jié）。接缝应压实、饱满，不得有透光现象。检查并确认接缝（féng）质（zhì）量后，可继续进行窗框周围的抹灰施工。水泥砂浆粉刷的窗套天盘须（xū）做好滴水线。水（shuǐ）泥砂浆包（bāo）括粗糙的砖贴面天盘外口须低（dī）于内口。

一切完成后，还（hái）要（yào）进行渗水试验（yàn）。可采用连续淋水法，直径20mm水（shuǐ）管，用3kpa在建筑（zhù）物顶层连（lián）续浇水6小时，观察内墙和窗户周围是否有渗水痕迹。