石景山區（qū）外牆補漏必不可少的環（huán）節

石景山區

石景山區（qū）外牆防水（shuǐ）專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻（yún）沉降、天（tiān）氣變化、熱膨（péng）脹和冷收縮的影響以及其他人為（wéi）或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂（liè）縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨（péng）脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不（bú）僅影響建築的美觀和正常使用，在空（kōng）氣中遇到二氧化碳、二（èr）氧化硫等（děng）酸性氣（qì）體（tǐ）時，酸（suān）性（xìng）氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響（xiǎng）建築物（wù）的使（shǐ）用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修複（fù）工作，我（wǒ）們須從砌體開（kāi）始（shǐ）。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均（jun1）勻、牆（qiáng）體與梁柱的交接（jiē）麵，應清理垃圾漿，磚砌（qì）體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂（shā）漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度（dù）的檢測。如果牆體（tǐ）不均勻，可（kě）以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應（yīng）分層找平，或掛鋼筋（jīn）網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻（má）麵，可以（yǐ）先鑿除不符合設計（jì）和規範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿（jiāng）找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵（miàn）麵積小（xiǎo），無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複（fù）前，應澆水衝洗待（dài）修複牆（qiáng）麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找（zhǎo）平，蕞後灑水養護14天。

王健（jiàn）說，找平層抹灰（huī）時要注（zhù）意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水灰比，施（shī）工過程中嚴禁（jìn）隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層（céng）建築，局部外牆抹灰（huī）較厚，每層抹灰厚（hòu）度不得超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳（jiǎo）手（shǒu）架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可（kě）用（yòng）鐵抹子切成反摩（mó）擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查（chá）找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚（zhuān）背麵（miàn）刮7層（céng）mm厚摻（chān）107膠薄漿，彌補（bǔ）不均勻（yún），增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓（yā）擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿（mǎn），餘漿應及時清除；麵（miàn）磚粘貼（tiē）後，應及時勾縫。勾縫應采（cǎi）用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時（shí）進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏（lòu）鉤或其他缺陷後（hòu），用棉絲擦拭麵磚表麵（miàn），蕞後灑（sǎ）水養護幾天。

門（mén）窗安裝後，塞縫窗框（kuàng）周圍（wéi）

外牆（qiáng）填充（chōng）漏洞的（de）另一個關（guān）鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處（chù）理尺寸偏差（chà）較大（dà）的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍（wéi）的接縫。填縫（féng）前刷水泥防水砂（shā）漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光（guāng）現象。檢查並確認接縫質量後，可繼續（xù）進行窗框周圍的抹灰施（shī）工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤（pán）須做好滴水線。水泥砂（shā）漿（jiāng）包括粗糙的磚（zhuān）貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後（hòu），還要進行滲水（shuǐ）試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建（jiàn）築物頂層連續（xù）澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。