維西外牆補漏必不可少的（de）環節

維西

維西外牆防水專業（yè）人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降、天氣變化、熱膨脹（zhàng）和（hé）冷收縮的（de）影響以及其他（tā）人為或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂（liè）縫滲入牆壁，冬季水會結冰（bīng）膨脹，使裂縫加（jiā）寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內（nèi）裝飾故障、室內物品損壞（huài），不僅影響建築的美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧（yǎng）化碳、二（èr）氧化硫等（děng）酸性氣體時，酸性氣（qì）體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏（lòu）處（chù）理（lǐ）。

為了做好外牆的滲漏修複（fù）工作，我們須（xū）從砌體開始。在砌（qì）築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均（jun1）勻、牆體與梁柱的交接麵（miàn），應清（qīng）理垃（lā）圾漿，磚（zhuān）砌體應濕潤，砌築牆不能一次到（dào）為2-3次（cì），防止砂漿收縮。

此外（wài），還應注意牆體平整度的檢（jiǎn）測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外（wài）牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設計和規範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷（shuā）或加壓（yā），再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天（tiān）。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先（xiān）鑿掉牆上（shàng）鬆動的石頭（tóu）和（hé）石屑，清理幹淨（jìng）。其次，修複（fù）前，應澆水衝（chōng）洗待修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護（hù）14天。

王健說，找（zhǎo）平層抹灰時要注意（yì），砂（shā）漿應嚴格按比例進（jìn）行，控製水（shuǐ）灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層（céng）抹灰，特別是（shì）高層建築，局部外牆抹灰較（jiào）厚，每層抹灰厚度不得（dé）超過2cm；批（pī）量砂漿可采（cǎi）用（yòng）聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳（jiǎo）手架拉筋等，應切割（gē），喇（lǎ）叭（bā）口壓實（shí）平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還要（yào）注意麵磚的粘貼。鑲嵌（qiàn）麵磚前（qián），應檢查找（zhǎo）平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然後用（yòng）純水泥漿（加107膠）刷找（zhǎo）平層，刷毛；在麵磚背麵（miàn）刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不（bú）均勻，增強粘結力。麵磚（zhuān）鑲嵌時，應（yīng）按壓擠壓（yā）到位，擠壓使窄縫（féng）飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及（jí）時勾縫。勾縫應采用（yòng）1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水（shuǐ）平和垂直（zhí）縫，縫的形式為凹（āo）縫，略低於麵磚2mm至（zhì）3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺（quē）陷後（hòu），用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水（shuǐ）養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框（kuàng）周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗（chuāng）安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理（lǐ）尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗（chuāng）框固定後，用聚合物防水砂漿（jiāng）填充窗框周圍的接縫。填縫前刷（shuā）水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結（jié）。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現（xiàn）象。檢查並確認接縫（féng）質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉（fěn）刷的窗套天盤須做好滴水線（xiàn）。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進行滲（shèn）水試驗。可采用連續淋水法，直（zhí）徑20mm水管，用3kpa在（zài）建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和（hé）窗戶（hù）周圍是否有滲水痕跡。