北京（jīng）地下室堵漏防水怎么做

北京

一（yī）.北京高难度（dù）防水告（gào）诉您地下室大规（guī）模漏水的原因：

材料原因：

1.防水混凝土原料选择不好。

2.软附加防水层选材不当。

3.有的（de）单位体积（jī）水（shuǐ）泥用量过（guò）大，导致混凝土内部大量水（shuǐ）化（huà）热积累。在降温过程中，混凝土产生温差收缩，导致结构出现裂缝。

施（shī）工原因：

1.地（dì）基（jī）处理不好，建筑物沉降不均匀，导致结构开裂和（hé）防水层破坏。

2.防水混凝土施工质量差。包括混凝土配合比.水灰比控制不严，振动不实，维（wéi）护不周，有蜂窝.表（biǎo）面.孔（kǒng）眼（yǎn）等问题。

3.柔性防水层施工质量差。如果基层不符合要求，就要进行施工。

4.涂膜防（fáng）水层采用外防内刷施工方法。

5.回（huí）填土中含有垃圾（jī）.碎砖等杂物，或（huò）未夯实（shí），无防水序幕。

要做好（hǎo）地下室的防水工作

设计原因：

1.单一强调结构自防水功能，且无软附加防水层（céng）。造成结构出现缝隙，形成漏水通道。

2.对于（yú）某些工程的地下室，底板不设计（jì）防水层或（huò）底板进行内部防水，只在围护结构墙的外立面设置防（fáng）水层，导致防水层无法达到整体封闭状态，导致渗漏。这种情况很常见。

二.从化地下室堵漏（lòu）防水做法：

面层法（fǎ）：

1.选择漏水集中的位置，打开埋地管（guǎn），使水从软管中流出（chū）。根据漏水的大小，可以埋在一个或（huò）多个管道引水中，找不（bú）到渗水点，可以埋在管（guǎn）道引水的下部。在不渗水位置后，根据材料使用要求，大规模应用聚合（hé）物水泥（ní）防水（shuǐ）砂浆（jiāng），需要（yào）分层（céng）抹灰，蕞后管道堵水。

2.对于混凝土的轻微渗水，可以在混（hún）凝土表面涂上无机快速冷凝防水材料，并用橡胶手套反复揉（róu）捏，直到没（méi）有水影。对于（yú）有明显渗漏的孔和间隙，根据孔和间隙渗漏处理方法逐一进行防水处理。

3.对于地下室钢筋混凝土表面，当水压较小时（shí），可在背水表（biǎo）面涂刷聚（jù）合物水泥浆，使表面形成不透水的覆盖层，起到防渗作用。

内部灌浆填充（chōng）法（fǎ）：

如果地下室发生大（dà）规模泄漏，也可采用灌浆方法进行（háng）处理。根据泄漏情况，可在结构上（shàng）布置灌浆孔，然后进行灌浆处理，在结构内（nèi）产生防水序（xù）幕。此外，还（hái）可以选（xuǎn）择（zé）“封闭（bì）面层灌浆”方法是先用高（gāo）聚物水泥防水砂浆大规模抹面，待砂浆强度达到要求后，再用（yòng）高聚（jù）物水泥防水砂浆大规模抹面，从引水管灌浆（jiāng）堵水。